전라남도완도군신지면단독주택전라남도 완도군 신지면 신상리 364 (전남 완도군 신지면 신상길 35-3)
경매 2022타경53627(1)
해남지원 3계 (061-530-9123)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 106㎡(32.065평)
- 개시결정
- 2022.11.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농협중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,767만 2,000원
- 최저가
- 5,767만 2,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.07.24 | 5,767만 2,000원 | 변경 |
| -2023.09.04 | 5,767만 2,000원 | 변경 |
| -2023.10.30 | 5,767만 2,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.11 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.26 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.07.24 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,767만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,188만원 |
| 건물(2) | 98㎡(29.645평) | 4,351만 2,000원 |
| 제시외(1) | 8㎡(2.42평) | 228만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 142만 8,099원 |
- 감정원
- JHP
- 가격시점
- 2022.11.11
- 보존등기일
- 1997.08.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 신지면 신상리 소재 "신상리 마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택, 농경지 등이 소재하는 순수 농촌지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 남측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
- 사다리, 단독주택 부지로 이용중임
- 세로(가)에 접함.
- 위생설비 등을 갖추었음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.28
- 배당요구종기일
- 2023.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박상민 | 주거용 | 전입:2018-09-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 박주원 | 주거용 | 전입:2014-02-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2019.05.01 | 소유권이전 |
| 갑(13) | 2020.04.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.04.07 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.04.15 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.05.21 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.07.15 | 가압류 |
| 갑(20) | 2022.11.03 | 강제경매(15번가압류의본압류로의 이행) |
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원
신지면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
- 3건
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