전라남도완도군신지면단독주택전라남도 완도군 신지면 신리 386-1 (전남 완도군 신지면 명사길 4)
과거 경매 이력
경매 2023타경51680
해남지원 2계 (061-530-9122)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 93.5㎡(28.284평)
- 개시결정
- 2023.04.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 강진완도축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,730만 3,000원
- 매각가
- 5,301만원31.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.15 | 7,730만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2024.05.27 | 5,411만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.15 | 4,329만원44% | - |
| 매각 53,010,000원 (68.57%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-16 | ||
| 납부 : 2024-08-02 | ||
| 배당기일 : 2024-09-30 | ||
| 배당종결 : 2024-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.06 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.04.15 | 367일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,730만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 6,058만 8,000원 |
| 건물(1) | 59.5㎡(17.999평) | 1,582만 7,000원 |
| 제시외(2) | 16.8㎡(5.082평) | 33만 6,000원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 14만 4,000원 |
| 제시외(2) | 13.6㎡(4.114평) | 40만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 78% | 건물 22%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 59만 970원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2023.04.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 신지면 신리소재"신리복지회관"북서측 인근에 위치하며주위환경은 노변쪽 상가와, 후면 주택, 팬션 등으로 형성되었으며, 근거리에 소재한명사십리 해수욕장 관련한 해안관광지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 간선도로에 접하여 지역내 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로 단독주택 부지로 이용중임.
- 북측으로 소로한면, 동측으로 세로에 접함.
- 기본적인 위생설비와 보일러 시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.28
- 배당요구종기일
- 2023.07.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서해천 | 주거용 미상 | 전입:2014-07-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2019.07.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.10.28 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.03.18 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2021.09.03 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2022.07.05 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.04.14 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 이 사건 건물을 위하여 매각외 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립 여부는 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 완도군 신지면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 완도군 신지면
경매
공매
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원
신지면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처