전라남도완도군신지면단독·다가구전라남도 완도군 신지면 송곡리 368 (전남 완도군 신지면 송곡2길 11)
과거 경매 이력
경매 2023타경54351
해남지원 2계 (061-530-9122)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 297.11㎡(89.875평)
- 개시결정
- 2023.10.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김천규 / 김천규
- 채권자
- 농협중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,072만 9,960원
- 매각가
- 1억 3,511만원11.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.15 | 1억 2,072만 9,960원 | - |
| 매각 135,110,000원 (111.91%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 2위금액 131,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-16 | ||
| 납부 : 2024-08-13 | ||
| 배당기일 : 2024-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.26 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.04 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.07.15 | 276일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,072만 9,960원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,385만 2,000원 |
| 건물(2) | 111.95㎡(33.865평) | 5,664만 6,700원 |
| 건물(2) | 84.46㎡(25.549평) | 1,951만 260원 |
| 제시외(2) | 34.2㎡(10.346평) | 615만 6,000원 |
| 제시외(2) | 27.5㎡(8.319평) | 137만 5,000원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 27만원 |
| 제시외(2) | 32㎡(9.68평) | 192만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 100만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 96만 6,632원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2023.10.26
- 보존등기일
- 1997.04.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 신지면 송곡리 소재 "송곡경로복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 기존 마을과 농경지, 바다가 인접한 도서지방 농촌지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 간선도로, 선착장 등이 소재하여 지역내 교통상황은 보통임.
- 부정형 평지이며 단독주택 부지 등으로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 5미터 정도의 도로에 접함.
- 위생설비와 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.07
- 배당요구종기일
- 2024.01.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(24) | 2018.06.27 | 소유권이전 |
| 갑(25) | 2021.12.07 | 가압류 |
| 갑(26) | 2022.01.26 | 가압류 |
| 갑(27) | 2022.03.31 | 가압류 |
| 갑(28) | 2022.03.31 | 가압류 |
| 갑(29) | 2022.05.31 | 가압류 |
| 갑(30) | 2022.07.22 | 가압류 |
| 갑(31) | 2023.10.13 | 강제경매(27번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립 여부는 불분명함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 완도군 신지면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 완도군 신지면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
신지면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
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