전라남도완도군소안면단독주택전라남도 완도군 소안면 횡간리 257 (전남 완도군 소안면 횡간도53번길 5-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경52283(1)
해남지원 1계 (061-530-9115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 149.1㎡(45.103평)
- 개시결정
- 2021.08.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,211만 1,300원
- 매각가
- 3,050만원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.10 | 3,211만 1,300원 | 유찰 |
| 2차2022.02.21 | 2,247만 8,000원30% | - |
| 매각 30,500,000원 (94.98%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-07 | ||
| 납부 : 2022-03-10 | ||
| 배당기일 : 2022-04-11 | ||
| 배당종결 : 2022-04-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.30 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2021.11.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.01.10 | 143일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,211만 1,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 242만 7,300원 |
| 건물(2) | 66.1㎡(19.995평) | 1,586만 4,000원 |
| 제시외(2) | 69㎡(20.873평) | 828만원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 500만원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 54만원 |
- 가격비
- 대지권 8% | 건물 92%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 65만 8,138원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2021.08.30
- 보존등기일
- 2015.05.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 소안면 횡간리 소재 "횡간마을" 내(기호 1)에 위치하며, 주위는 자연부락, 농경지가 혼재하는 도서지역임.
- 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 도서지방으로서 제반교통사정은 보통시됨.
- 기호 1 : 부정형 완경사지로 "주거용 건부지"로 이용중임.
- 기호 1 : 동측 및 북측으로 소폭의 포장도로(차량통행 불편)와 접함.
- 기본적인 위생설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.30
- 배당요구종기일
- 2021.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 목록1,2) 미상 | 전입:1995-09-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.05.06 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.03.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.04.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.08.20 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2021.09.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.10.26 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 타 지상에 소재한 '제시외 건물(화장실)'을 위하여 그 대지(타 지상)에 법정지상권의 성립 여부는 불분명함.
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원
소안면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처