전라남도완도군소안면단독주택전라남도 완도군 소안면 진산리 49 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2010타경6581
해남지원 4계 (061-530-9124)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 169.3㎡(51.213평)
- 개시결정
- 2010.07.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OOOOOOO / 박OO
- 채권자
- 완OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,097만 1,900원
- 매각가
- 9,901만원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.03 | 1억 4,097만 1,900원 | 유찰 |
| -2011.02.21 | 9,868만원30% | 변경 |
| 2차2011.04.04 | 9,868만원30% | - |
| 매각 99,010,000원 (70.23%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-05-12 | ||
| 납부 : 2011-05-11 | ||
| 배당기일 : 2011-06-13 | ||
| 배당종결 : 2011-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.07.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.30 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2010.10.18 | 98일 |
| 최초진행일 | 2011.01.03 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,097만 1,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,162만 8,000원 |
| 토지 | - | 1,035만원 |
| 토지 | - | 1,238만 4,000원 |
| 건물 | 120.5㎡(36.451평) | 5,458만 6,500원 |
| 제시외 | 40.2㎡(12.161평) | 872만 3,400원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 117만원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 26만원 |
| 제시외 | 33.1㎡(10.013평) | 1,234만 6,300원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 90만 9,000원 |
| 기계기구 | - | 4,187만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 85%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 191만 5,147원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2010.07.30
- 보존등기일
- 1998.10.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 소진마을 내에 위치, 부근은 주택,농경지,축양장 등이 혼재하는 해안어촌지대
- 본건까지 차량접근가능, 도서지방으로 제반교통사정은 다소 불편
- 1)부정형의 평지로 주거 및 기타(축양장) 부지로 이용중임, 2,3)2필 일단의 부정형 평지로 축양장 부지로 이용중임
- 1)서측으로 소폭의 포장된 도로에 접함, 2.3)지적도상 맹지이나 본건 남측으로 진입로가 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.10.26
- 배당요구종기일
- 2010.10.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 모OO | 주거용 1층일부 방1칸및축양시설 | 전입:2010-07-07 확정:2010-07-12 배당:2010-09-24 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 있음 | 주거 및 축양시설 동거인으로 전입,입주일:2010.07.12 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1998.10.26 | 소유권보존 | |
| 1998.10.26 | 근저당 | |
| 2004.01.16 | 근저당 | |
| 2006.05.15 | 근저당 | |
| 2008.01.15 | 가압류 | |
| 2008.01.28 | 가압류 | |
| 2008.05.26 | 가압류 | |
| 2008.05.26 | 가압류 | |
| 2008.05.27 | 가압류 | |
| 2008.05.27 | 가압류 | |
| 2008.05.27 | 가압류 | |
| 2008.05.27 | 가압류 | |
| 2008.05.27 | 가압류 | |
| 2009.07.08 | 가압류 | |
| 2009.07.08 | 가압류 | |
| 2009.07.08 | 가압류 | |
| 2009.07.08 | 가압류 | |
| 2010.03.19 | 가압류 | |
| 2010.07.13 | 임의경매 |
주의사항
- ☞매각에서 제외되는 제시외 건물로 인하여 법정지상권 성립여지있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 완도군 소안면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
전라남도 완도군 소안면
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- 공매
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원
소안면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처