전라남도완도군소안면단독주택전라남도 완도군 소안면 미라리 204-2 외 1필지 (전남 완도군 소안면 소안미라1길 7-37)
과거 경매 이력
경매 2021타경50485
해남지원 1계 (061-530-9115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 163.5㎡(49.459평)
- 개시결정
- 2021.02.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 소안농협 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,761만 9,500원
- 매각가
- 1억 8,780만원12%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.07.12 | 1억 6,761만 9,500원 | 변경 |
| 1차2021.11.15 | 1억 6,761만 9,500원 | - |
| 매각 230,070,000원 (137.26%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2022.02.21 | 1억 6,761만 9,500원 | - |
| 매각 187,800,000원 (112.04%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-07 | ||
| 납부 : 2022-03-11 | ||
| 배당기일 : 2022-04-11 | ||
| 배당종결 : 2022-04-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.17 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.07.12 | 138일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,761만 9,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 861만원 |
| 토지(2) | - | 486만원 |
| 건물(3) | 108.55㎡(32.836평) | 1억 1,864만 5,150원 |
| 건물(3) | 26.95㎡(8.152평) | 2,945만 6,350원 |
| 제시외(1) | 24㎡(7.26평) | 518만 4,000원 |
| 제시외(1) | 4㎡(1.21평) | 86만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 8% | 건물 92%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 311만 6,776원 |
- 감정원
- 신광
- 가격시점
- 2021.03.10
- 보존등기일
- 2016.09.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 소안면 미라리 소재 "미라마을" 내에 위치하며 주위는 단독주택 등이 혼재하는 해안마을지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 도서지방이나 화흥포항에서 수시로 운항하는 여객선으로 약 50분 정도 소요되고 자연마을 인근이나 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
- 본건 일단의 부정형 평지로 단독주택 건부지임.
- 본건 세로(가)임.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.29
- 배당요구종기일
- 2021.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신헌균 | 주거용 목록1)제시외 건물 미상 | 전입:2020-09-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 신현진 | 주거용 본건전체 미상 | 전입:2018-12-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 신현출 | 주거용 본건전체 미상 | 전입:2019-08-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.09.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.09.29 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2020.08.28 | 가압류 |
| 갑(15) | 2020.08.31 | 가압류 |
| 갑(16) | 2020.10.05 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.02.17 | 가압류 |
| 갑(18) | 2021.02.24 | 임의경매 |
| 을(2) | 2021.05.28 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2021.07.22 | 강제경매(17번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 매각대상 아닌 타인 소유의 제시외 건물에 대하여 법정지상권 성립여지 있음.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 완도군 소안면 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 완도군 소안면
경매
공매
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원
소안면 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처