전라남도완도군보길면단독·다가구전라남도 완도군 보길면 정자리 248-6 외 3필지 (전남 완도군 보길면 보길로 474-42)
과거 경매 이력
경매 2023타경53495
해남지원 1계 (061-530-9115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 198㎡(59.895평)
- 개시결정
- 2023.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조혜현 외1 / 조혜현
- 채권자
- 노화농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,478만 1,480원
- 매각가
- 1억 8,610만원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.08 | 2억 4,478만 1,480원 | 유찰 |
| 2차2024.08.26 | 1억 7,134만 7,000원30% | - |
| 매각 186,100,000원 (76.03%) / 입찰 1명 / 광주 박성범 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-02 | ||
| 납부 : 2024-10-02 | ||
| 배당기일 : 2024-11-11 | ||
| 배당종결 : 2024-11-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.31 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.13 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.07.08 | 321일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,478만 1,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,831만 8,000원 |
| 토지(3) | - | 1,346만 4,000원 |
| 토지(4) | - | 695만 8,000원 |
| 토지(5) | - | 336만원 |
| 건물(2) | 99.36㎡(30.056평) | 9,538만 5,600원 |
| 건물(6) | 89.24㎡(26.995평) | 1억 548만 1,680원 |
| 제시외(1) | 9.4㎡(2.844평) | 181만 4,200원 |
- 가격비
- 대지권 17% | 건물 83%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 338만 3,947원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2023.08.31
- 보존등기일
- 2014.03.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 평가대상은 완도군 보길면 정자리 소재 "정자마을" 북동측 인근에 위치하며,부근은 주택 등이 소재하는 해안취락지대임.
- 평가대상까지 차량접근이 가능하고 제반 교통조건 등은 보통임.
- 일련번호(1)은 사다리형 평지인 주거용 건부지,일련번호(3),(4)는 부정형 평지인 주거용 건부지,일련번호(5)는 사다리형 평지인 잡종지임.
- 일련번호(1),(3),(4)는 남측의 폭 4미터의 도로와 접하며,일련번호(5)는 지적도상 동측의 폭 2미터의 도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 목록6) 본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.18
- 배당요구종기일
- 2023.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.09.18 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.09.18 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.10.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.03.06 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.03.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.04.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.05.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.08.22 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.10.30 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립 여부는 불분명함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 완도군 보길면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 완도군 보길면
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
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원
보길면 전세 리스크 지수
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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