전라남도완도군보길면단독주택전라남도 완도군 보길면 예송리 산95 외 1필지
경매 2024타경54419
해남지원 2계 (061-530-9122)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 58.61㎡(17.729평)
- 개시결정
- 2024.10.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김영회 / 김영회
- 채권자
- 농협중앙회(농림수산업자신용 보증기금관리기관)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,546만 3,000원
- 최저가
- 2,482만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.19 | 3,546만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2025.07.07 | 2,482만 4,000원30% | - |
| 매각 26,001,000원 (73.32%) / 입찰 1명 / 완도 김미향 | ||
| 매각불허가결정 : 2025-07-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.04.30 | 204일 |
| 최초진행일 | 2025.05.19 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,546만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 640만원 |
| 토지(2) | - | 1,548만원 |
| 건물(3) | 38.61㎡(11.68평) | 1,158만 3,000원 |
| 제시외(3) | 20㎡(6.05평) | 200만원 |
- 가격비
- 대지권 62% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 6,103원 |
- 감정원
- 신광
- 가격시점
- 2024.10.22
- 보존등기일
- 2015.05.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 보길면 예송리 소재"예작도"내에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 도서지방으로 땅끝항에서 운항하는 여객선이 소재하나 본 섬에서 운항하는 여객선 등은 소재하지 않으며, 제반 교통상황은 불편시 됨.
- 기호(1)은 부정형 평지로 주거나지임. 기호(2)는 부정형 평지로 단독주택 건부지임.
- 기호(1,2)는 세로(불)임.
- 기호(3-가)는 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.30
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.05.19 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2024.04.30 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.05.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.05.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.06.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.07.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.10.08 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
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