전라남도완도군노화읍단독·다가구전라남도 완도군 노화읍 이포리 888-6 (전남 완도군 노화읍 이포21번길 9-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경52918
해남지원 2계 (061-530-9122)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 57.9㎡(17.515평)
- 개시결정
- 2024.06.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 노화 농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,252만 2,000원
- 매각가
- 1억 4,770만원14.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.24 | 1억 7,252만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2025.04.07 | 1억 2,076만 5,000원30% | - |
| 매각 147,700,000원 (85.61%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-22 | ||
| 납부 : 2025-05-19 | ||
| 배당기일 : 2025-06-23 | ||
| 배당종결 : 2025-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.20 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.02.06 | 224일 |
| 최초진행일 | 2025.02.24 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,252만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,014만 4,000원 |
| 건물(2) | 53.4㎡(16.153평) | 4,111만 8,000원 |
| 제시외(1) | 4.5㎡(1.361평) | 126만원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 241만 9,664원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.07.11
- 보존등기일
- 2012.06.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 노화읍 이포리 소재 노화우체국 남측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 혼용지대임.
- 도서지방에 위치하여 일반적인 대중교통 이용사정은 불편시 됨.
- 장방형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 각각 접해 있음.
- 기본적인 전기설비 및 난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.07.12
- 배당요구종기일
- 2024.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고승호 | 주거용 | 전입:2012-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.06.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.07.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.11.27 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.01.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2022.05.31 | 가압류 |
| 을(4) | 2022.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.06.26 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.06.27 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 완도군 노화읍 단독·다가구
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원
노화읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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