전라남도완도군노화읍단독주택전라남도 완도군 노화읍 이포리 4-1 외 7필지
경매 2018타경1001(1)
해남지원 4계 (061-530-9124)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 975.87㎡(295.199평)
- 개시결정
- 2018.03.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정대석 / 정대석
- 채권자
- 한국전력공사 외4
- 청구금액
- -
- 감정가
- 18억 2,137만 580원
- 최저가
- 18억 2,137만 580원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.11.04 | 18억 2,137만 580원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.03.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.05.25 | 57일 |
| 배당요구종기일 | 2018.07.24 | 117일 |
| 최초진행일 | 2019.11.04 | 585일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 18억 2,137만 580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,892만 8,000원 |
| 토지 | - | 1,786만 4,000원 |
| 토지 | - | 1,918만원 |
| 토지 | - | 1억 9,173만 5,000원 |
| 토지 | - | 1억 1,017만 4,000원 |
| 토지 | - | 1,736만원 |
| 토지 | - | 1,147만원 |
| 토지 | - | 1,900만 3,000원 |
| 건물 | 158.4㎡(47.916평) | 4,229만 2,800원 |
| 건물 | 184.44㎡(55.793평) | 1억 2,173만 400원 |
| 건물 | 138.51㎡(41.899평) | 9,141만 6,600원 |
| 건물 | 187.66㎡(56.767평) | 1억 452만 6,620원 |
| 건물 | 42.24㎡(12.778평) | 1,313만 6,640원 |
| 건물 | 38.72㎡(11.713평) | 1,204만 1,920원 |
| 제시외 | 153.9㎡(46.555평) | 1,231만 2,000원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 440만원 |
| 제시외 | 4.6㎡(1.392평) | 157만 3,200원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 126만원 |
| 제시외 | 6.8㎡(2.057평) | 157만 800원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 92만 4,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 92만 4,000원 |
| 제시외 | 17.2㎡(5.203평) | 522만 8,800원 |
| 제시외 | 9.4㎡(2.844평) | 48만 8,800원 |
| 기계기구 | - | 10억 183만원 |
- 가격비
- 대지권 22% | 건물 78%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 479만 5,552원 |
- 감정원
- 광주
- 가격시점
- 2018.05.25
- 보존등기일
- 2005.10.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ============================= 2018타경1001(모사건) 토1-3 =============================
- 노화고등학교 남동측 원거리 및 북서측 근거리에 위치하며, 인근은 농가주택, 축양장, 전, 임야 등이 혼재하는 지역임
- 도서지역으로 일반적인 교통상황은 불편시됨
- 1-3) 부정형의 평지로서, 일체로 주거 및 상업용 건부지로 이용중임
- 1-3) 북서측으로 폭 약 4-5m 포장도로와 접함
- ============================= 2018타경480(병합건) 토4-8 =============================
- 송시열글씐바위 서측 인근에 위치, 주변은 농가주택 및 축양장, 전, 임야 등이 혼재하는 지역임
- 도서지역으로서 일반적인 교통상황은 불편시됨
- 4-8) 부정형의 완경사 토지로서, 축양장 및 부속토지로 이용중임
- 4,6) 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함, 5,7,8) 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.14
- 배당요구종기일
- 2018.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정철도 | 주거용 | 전입:2016-04-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자, 현황서상 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.10.04 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2016.07.14 | 근저당 |
| 갑(43) | 2018.03.05 | 가압류 |
| 갑(44) | 2018.03.29 | 강제경매 |
| 갑(45) | 2018.04.05 | 강제경매 |
| 갑(47) | 2018.10.17 | 가압류 |
| 갑(48) | 2019.03.11 | 강제경매 |
| 갑(49) | 2019.09.11 | 압류 |
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원
노화읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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