전라남도완도군노화읍다세대주택전라남도 완도군 노화읍 이포리 255-18 동양팰리스 1층 101호외7개호 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경287(2)
해남지원 2계 (061-530-9122)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 576.96㎡(174.53평)
- 개시결정
- 2013.01.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 6,722만 7,400원
- 매각가
- 3억 3,100만원61.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.03 | 8억 6,722만 7,400원 | 유찰 |
| -2014.03.17 | 6억 705만 9,000원30% | 변경 |
| 2차2014.03.17 | 6억 705만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.04.28 | 4억 8,564만 7,000원44% | 유찰 |
| 4차2014.06.09 | 3억 8,851만 8,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2014.07.21 | 3억 1,081만 4,000원64.2% | - |
| 매각 331,000,000원 (38.17%) / 입찰 1명 / 000000 | ||
| 지급기한 : 2014-09-02 | ||
| 납부 : 2014-08-13 | ||
| 배당기일 : 2014-09-30 | ||
| 배당종결 : 2014-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.05 | 293일 |
| 배당요구종기일 | 2013.04.02 | 76일 |
| 최초진행일 | 2014.02.03 | 383일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 6,722만 7,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | - |
| 건물 | 72.12㎡(21.816평) | 1억 385만 2,800원 |
| 건물 | 72.12㎡(21.816평) | 1억 385만 2,800원 |
| 건물 | 72.12㎡(21.816평) | 1억 385만 2,800원 |
| 건물 | 72.12㎡(21.816평) | 1억 385만 2,800원 |
| 건물 | 72.12㎡(21.816평) | 1억 385만 2,800원 |
| 건물 | 72.12㎡(21.816평) | 1억 385만 2,800원 |
| 건물 | 72.12㎡(21.816평) | 1억 385만 2,800원 |
| 건물 | 72.12㎡(21.816평) | 1억 385만 2,800원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 96%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 476만 396원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2013.11.05
- 보존등기일
- 2013.10.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 노화종합고교 북서측 인근에 위치, 인근은 전, 답, 단독주택 및 다세대주택,교육시설 등이 혼재하는 지역임
- 본건은 도서지역으로서, 교통이용상황은 다소 불편시됨
- 본건 남측으로 폭 약 5미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.25
- 배당요구종기일
- 2013.04.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장길산 | 기타 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자,제시외 건물 |
| 태경종합건설(주) | 주거용 1층101호외7개호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.10.25 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2013.10.25 | 강제경매 |
| 을(1) | 2013.11.01 | 근저당 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음. 시공사 건축업체 태경종합건설 주식회사에서 점유, 유치권 행사중임.(유치권성립여부는 불분명함)
- ☞유한회사 대성전력(110,000,000원) 및 주식회사 대성건설 (64,000,000원)로부터 각 유치권 신고가 있으나, 유치권 성립여부는 불분명함
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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