전라남도완도군노화읍단독주택전라남도 완도군 노화읍 신양리 489-3 (전남 완도군 노화읍 노화서로 706)
과거 경매 이력
경매 2021타경52573(1)
해남지원 3계 (061-530-9123)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 64.08㎡(19.384평)
- 개시결정
- 2021.09.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김도영 / 김도영
- 채권자
- (주)씨앤드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,895만 3,780원
- 매각가
- 3,788만원35.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.05.30 | 5,895만 3,780원 | 유찰 |
| 2차2022.07.25 | 4,126만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.09.05 | 3,301만 4,000원44% | - |
| 매각 37,880,000원 (64.25%) / 입찰 2명 / 김가빈(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-20 | ||
| 납부 : 2022-09-27 | ||
| 배당기일 : 2022-11-07 | ||
| 배당종결 : 2022-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.01 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.06 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.05.30 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,895만 3,780원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,460만 1,500원 |
| 건물(2) | 41.58㎡(12.578평) | 2,769만 2,280원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 649만 8,000원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 16만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 177만 2,198원 |
- 감정원
- 신광
- 가격시점
- 2021.10.01
- 보존등기일
- 1997.12.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 노화읍 신양리 소재"신리마을"남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 도서지방이나 땅끝선착장에서 운항하는 여객선이 소재하나, 제반 교통상황은 대체로 불편시 됨.
- 부정형 평지로 단독주택 건부지임.
- 기호(1)은 소로한면임.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.02
- 배당요구종기일
- 2021.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동근 | 주거용 목록1,2,3) | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김연수 | 주거용 목록1)지상 제시외 건물(ㄴ,ㄷ) | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.12.12 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2017.08.02 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.03.14 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2021.09.14 | 2번김도영지분강제경매개시결정 |
| 갑(4) | 2021.10.27 | 2번김도영지분가압류 |
| 갑(5) | 2021.11.16 | 2번김도영지분가압류 |
| 갑(6) | 2021.11.16 | 2번김도영지분가압류 |
| 갑(7) | 2021.12.02 | 2번김도영지분가압류 |
| 갑(8) | 2022.03.22 | 2번김도영지분가압류 |
주의사항
- ▶지상 소재 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있음
- ▶특별매각조건있음[공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음]
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 완도군 노화읍 단독주택
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인근 진행 정보
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원
노화읍 전세 리스크 지수
중간
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- 경매 진행 중
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