전라남도완도군노화읍단독주택전라남도 완도군 노화읍 등산리 986-3 외 2필지
경매 2019타경4014
해남지원 1계 (061-530-9115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 116.92㎡(35.368평)
- 개시결정
- 2019.11.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 260만 9,200원
- 최저가
- 5,746만 1,000원44%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.09.14 | 1억 260만 9,200원 | 유찰 |
| 2차2020.10.26 | 7,182만 6,000원30% | 유찰 |
| -2020.12.07 | 5,746만 1,000원44% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.07.02 | -128일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.09 | 123일 |
| 최초진행일 | 2020.09.14 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 260만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,323만원 |
| 토지 | - | 396만 1,800원 |
| 토지 | - | 635만 5,000원 |
| 건물 | 95.52㎡(28.895평) | 6,495만 3,600원 |
| 제시외 | 14.4㎡(4.356평) | 276만 4,800원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 134만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 195만 2,680원 |
- 감정원
- 윤광국
- 가격시점
- 2019.07.02
- 보존등기일
- 2012.05.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "당산리마을회관" 남동측 인근에 위치하며,주위는 해안농경지대로 농가주택, 농경지 등으로 형성되어 있음
- 1,3)차량출입 자유로우며, 마을버스 정류장까지는 도보로 약1분 정도 소요되어 교통상황은 편리함,2)본건까지 차량접근 곤란하며,토1)을 경유하여 출입하고 있음
- 1)부정형으로 주거용 건부지,2)장방형에 유사한 부정형으로 전,3)장방형에 유사한 토지로 주거용 건부지로 이용중임
- 1,3)서측으로 아스팔트 포장된 마을 진입로와 접하며, 인접도로상태 보통임,2)맹지임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.09
- 배당요구종기일
- 2020.03.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 지OO | 주거용 미상 | 전입:2013-01-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.05.07 | 소유권이전(증여) |
| 을(1) | 2016.12.09 | 근저당 |
| 을(2) | 2018.04.16 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.06.03 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.06.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.06.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.06.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.06.27 | 가압류 |
| 갑(11) | 2019.07.19 | 가압류 |
| 갑(12) | 2019.07.19 | 가압류 |
| 갑(13) | 2019.11.07 | 강제경매 |
주의사항
- ☞ 토3)지상에 매각대상 아닌 제시외 건물에 대하여 법정지상권 성립여지 있음
- ☞토2,3)농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음. 토3)원상회복명령 발하여질 가능성 있음).
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 완도군 노화읍 단독주택
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원
노화읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처