전라남도완도군노화읍단독주택전라남도 완도군 노화읍 동천리 1109-4 (전남 완도군 노화읍 노화로 70)
경매 2023타경51345
해남지원 2계 (061-530-9122)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 147.36㎡(44.576평)
- 개시결정
- 2023.03.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김수안 / 김수안
- 채권자
- 주영테크(주) 외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,927만 3,400원
- 최저가
- 6,949만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.01.22 | 9,927만 3,400원 | 변경 |
| 1차2024.02.05 | 9,927만 3,400원 | 유찰 |
| -2024.03.04 | 6,949만 1,000원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.07 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.19 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.01.22 | 301일 |
| 매각일 | 2024.03.04 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,927만 3,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 729만 1,000원 |
| 건물(2) | 99.36㎡(30.056평) | 8,346만 2,400원 |
| 제시외(2) | 10㎡(3.025평) | 300만원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 432만원 |
| 제시외(2) | 20㎡(6.05평) | 120만원 |
- 가격비
- 대지권 7% | 건물 93%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 206만 3,496원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2023.04.07
- 보존등기일
- 2020.08.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 노화읍 동천리 소재 "천구마을" 내에 위치하며, 주위는 해안어촌지대임.
- 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 도서지역으로서 제반교통사정은 보통시됨.
- 부정형 평지로 단독주택 부지로 이용중임.
- 남측으로 소폭의 현황도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.21
- 소액기준일
- 2024.03.04
- 배당요구종기일
- 2023.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.08.20 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.10.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.27 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2023.05.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.05.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.05.19 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.22 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.05.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.06.12 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.06.13 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.06.15 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.06.16 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.12.03 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록 1.은 공부상 "전"이나 현황은 "대지"이며, 2023. 4. 17. 제출된 완도군 노화읍 사실조회회신서에 의하면 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있으며, 농지취득자격증명 발급요청 시 농지법상 농지가 아니므로 반려할 예정임
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동일지번 매각 물건이 없습니다.
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원
노화읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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데이터 출처