전라남도완도군노화읍단독·다가구전라남도 완도군 노화읍 도청리 1168-4 (전남 완도군 노화읍 이포등산길 170-23)
과거 경매 이력
경매 2025타경50056
해남지원 3계 (061-530-9123)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 172.35㎡(52.136평)
- 개시결정
- 2025.01.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박범석 / 박범석
- 채권자
- 노화농협
- 청구금액
- 9,802만 4,288원
- 감정가
- 1억 8,421만 9,900원
- 매각가
- 1억 615만원42.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.24 | 1억 8,421만 9,900원 | 유찰 |
| 2차2026.01.12 | 1억 2,895만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.02.23 | 1억 316만 3,000원44% | - |
| 매각 106,150,000원 (57.62%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-10 | ||
| 납부 : 2026-03-19 | ||
| 배당기일 : 2026-04-13 | ||
| 배당종결 : 2026-04-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.19 | 41일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.03 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.11.07 | 302일 |
| 최초진행일 | 2025.11.24 | 319일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,421만 9,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,522만 8,000원 |
| 건물(2) | 138.6㎡(41.927평) | 1억 4,054만 400원 |
| 제시외(2) | 33.75㎡(10.209평) | 1,842만 7,500원 |
| 제시외(2) | - | 1,002만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 8% | 건물 92%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 324만 1,367원 |
- 감정원
- 도현
- 가격시점
- 2025.02.19
- 보존등기일
- 2014.01.13
- 공시가격
- 105,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 노화읍 도청리 소재 '잘포마을' 내에 위치하며, 부근은 단독 주택, 농경지 등인 해안농촌지대임.
- 본건까지 차량 접근 가능하나, 도서지방인바 교통상황은 다소 불편함.
- 부정형, 주거용(단독주택)으로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 3~4M 콘크리트 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.18
- 배당요구종기일
- 2025.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 9,802만 4,288원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.01.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.02.18 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.04.01 | (1)가압류 |
| 갑(9) | 2024.04.01 | (2)가압류 |
| 갑(10) | 2024.10.28 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.10.28 | 가압류 |
| 갑(12) | 2025.01.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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원
노화읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처