전라남도완도군노화읍단독·다가구전라남도 완도군 노화읍 고막리 813-5 (전남 완도군 노화읍 북고길 111-6)
과거 경매 이력
경매 2023타경54399
해남지원 2계 (061-530-9122)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 82.44㎡(24.938평)
- 개시결정
- 2023.10.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 문관용의 파산관재인 변호사 최명수 / 문관용의 파산관재인 변호사 최명수
- 채권자
- 농협중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관) 110136-0027690
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,985만 6,000원
- 매각가
- 1,701만원14.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.02 | 1,985만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2024.10.14 | 1,389만 9,000원30% | - |
| 매각 17,010,000원 (85.67%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-19 | ||
| 납부 : 2024-11-12 | ||
| 배당기일 : 2024-12-23 | ||
| 배당종결 : 2024-12-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.01 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.08 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.09.02 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,985만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,059만 2,000원 |
| 건물(2) | 26.44㎡(7.998평) | 730만 4,000원 |
| 제시외(2) | 8㎡(2.42평) | 60만원 |
| 제시외(2) | 26㎡(7.865평) | 83만 2,000원 |
| 제시외(2) | 22㎡(6.655평) | 52만 8,000원 |
| 제시외(2) | 75㎡(22.688평) | 6,412만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 370%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 154만 944원 |
- 감정원
- 신광
- 가격시점
- 2023.11.01
- 보존등기일
- 2008.06.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 노화읍 고막리 소재"뒷북고마을"내에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 도서지방이나 땅끝선착장에서 운항하는 여객선을 이용하며, 제반 교통상황은 대체로 불편시 됨.
- 부정형 평지로 단독주택 건부지임.
- 세로(불)임.
- 기호(2-가)는 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.18
- 배당요구종기일
- 2024.01.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전평진 | 주거용 목록1,2) | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최승심 | 주거용 미상 | 전입:2019-08-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2013.07.26 | 소유권이전 |
| 갑(15) | 2023.05.18 | (1)가압류 |
| 갑(15) | 2023.05.18 | (2)가압류 |
| 갑(16) | 2023.06.16 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.06.20 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.08.17 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.09.06 | 가압류 |
| 갑(20) | 2023.10.18 | 강제경매(16번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 매각외 건물에 대하여 법정지상권 성립 여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 완도군 노화읍 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 완도군 노화읍
경매
공매
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원
노화읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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