전라남도완도군노화읍단독주택

전라남도 완도군 노화읍 고막리 737-2 (전남 완도군 노화읍 북고2길 15-1)

경매 2024타경55405

해남지원 3계 (061-530-9123)
대지권
-
건물면적
50.28㎡(15.21평)
개시결정
2024.12.10 (강제경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
신용보증기금
청구금액
-
감정가
3,339만 2,000원
최저가
1,813만 9,000원45.7%

진행 현황

진행 상태
정지
구분최저가결과
1차2025.10.132,267만 4,000원32.1%유찰
-2025.11.241,813만 9,000원45.7%정지
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.12.10기준일
감정기일2024.12.177일
배당요구종기일2025.03.0383일
최초진행일2025.10.13307일
매각일2025.11.24349일

토지/건물 현황

감정가
3,339만 2,000원
구분면적감정가
토지(1)-1,686만 4,000원
건물(2)46.28㎡(14평)1,636만 8,000원
제시외(2)4㎡(1.21평)16만원
제시외(2)70㎡(21.175평)1,029만원
가격비
대지권 51% | 건물 80%
구분기준감정가
대지권㎡-
건물평73만 7,062원
감정원
공정한
가격시점
2024.12.17
보존등기일
2019.12.24
공시가격
-개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 전라남도 완도군 노화읍 고막리 소재" 복고리노인당" 남동측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을 및 임야,전 및 소규모 양식장 등이 혼재한 해안가 어촌지대임.
  • 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 지역내 교통상황은 보통시됨.
  • 부정형의 평지로 단독주택부지로 이용중임.
  • 지적도상 맹지이나 동측과 북측으로 폭 약 3-4m인 콘크리트 포장도로로 이용중인 타인토지를 통해 출입이 가능함.
  • 기본적인 위생설비 및 급 ·배수시설, 기름보일러에 의한 난방설비, 태양광설비 등이 되어있음.

임차인 현황

말소기준일
2024.12.10
소액기준일
2025.11.24
배당요구종기일
2025.03.03

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.
임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다.

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(2)2019.12.24소유권이전
갑(10)2024.12.10강제경매
갑(11)2024.12.18가압류
갑(12)2024.12.18가압류
주의사항
  • ▶ 법정지상권 성립 여지 있으나 그 성립여부는 불분명

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노화읍 전세 리스크 지수

중간
57.4
단독주택 평균 낙찰가율
70%
경매 진행 중
5건
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0건
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

노화읍 주변 지역완도군 기준

데이터 출처