전라남도완도군노화읍단독주택전라남도 완도군 노화읍 고막리 376 외 1필지 (전남 완도군 노화읍 미라20번길 10)
과거 경매 이력
경매 2024타경50301(1)
해남지원 3계 (061-530-9123)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 241.51㎡(73.056평)
- 개시결정
- 2024.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정훈철 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,097만 3,680원
- 매각가
- 7,365만원33.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.03 | 1억 1,097만 3,680원 | 유찰 |
| 2차2025.03.17 | 7,768만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.28 | 6,214만 6,000원44% | - |
| 매각 73,650,000원 (66.37%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-12 | ||
| 납부 : 2025-06-05 | ||
| 배당종결 : 2026-03-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.26 | 160일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.07.03 | 532일 |
| 최초진행일 | 2025.02.03 | 382일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,097만 3,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,456만원 |
| 토지(3) | - | 61만 6,000원 |
| 건물(2) | 76.55㎡(23.156평) | 3,858만 1,200원 |
| 건물(2) | 76.96㎡(23.28평) | 1,639만 2,480원 |
| 제시외(1) | 60㎡(18.15평) | 3,024만원 |
| 제시외(1) | 28㎡(8.47평) | 1,058만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 14% | 건물 86%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 131만 1,291원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2024.06.26
- 보존등기일
- 1995.10.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 노화읍 고막리 소재 "노화읍 미라리 경로복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 마을 및 전, 소규모 양식장 등이 혼재한 해안가 어촌지대임.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 지역 내 교통상황은 보통시 됨.
- 목록1) 사다리형 평지로 단독주택 부지로 이용중임. 목록3) 사다리형 평지로 도로등으로 이용중임.
- 목록1) 서측으로 폭 약 4-5m의 아스팔트 포장도로에 접함. 목록3) 본건 토지가 도로로 이용중임.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수 시설, 보일러설비, 태양광설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.11
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.10.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.02.11 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.06.03 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.07.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.07.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.07.21 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.08.18 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.08.18 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.09.22 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.09.22 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.10.25 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.01.18 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2024.02.02 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 완도군 노화읍 단독주택
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인근 진행 정보
전라남도 완도군 노화읍
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원
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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