전라남도완도군노화읍단독주택전라남도 완도군 노화읍 고막리 342
과거 경매 이력
경매 2013타경6674(2)
해남지원 5계 (061-530-9124)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 61.2㎡(18.513평)
- 개시결정
- 2013.09.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김O / 김O
- 채권자
- 장등신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,298만 1,600원
- 매각가
- 730만원43.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.12.30 | 1,298만 1,600원 | 유찰 |
| 2차2014.02.10 | 908만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.03.24 | 727만원44% | - |
| 매각 7,300,000원 (56.23%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-05-08 | ||
| 납부 : 2014-04-30 | ||
| 배당기일 : 2014-11-24 | ||
| 배당종결 : 2014-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.09.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.09.16 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2013.11.13 | 71일 |
| 최초진행일 | 2013.12.30 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,298만 1,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 148만 7,200원 |
| 건물 | 58㎡(17.545평) | 1,113만 6,000원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 35만 8,400원 |
- 가격비
- 대지권 11% | 건물 89%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 62만 883원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2013.09.16
- 보존등기일
- 1984.04.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"미라마을" 내에 위치, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 해안농촌지대로서 주위환경은 보통시됨
- *본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 도서지방으로서 제반교통사정은 다소 불편시됨
- *부정형의 평지로서 주거용 건부지임, 남측 및 북측으로 소폭의 포장도로가 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.23
- 배당요구종기일
- 2013.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미진 | 주거용 | 전입:2013-12-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 점유자 |
| 김재곤 | 주거용 | 전입:2004-12-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 김재남 | 주거용 | 전입:2007-09-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.10.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2009.12.23 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.03.26 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.03.29 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.05.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.07.05 | 가압류 |
| 갑(7) | 2013.09.03 | 임의경매 |
주의사항
- ☞김재곤,김재남은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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원
노화읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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