전라남도완도군금일읍상가주택전라남도 완도군 금일읍 화목리 693-1
과거 경매 이력
경매 2018타경3793
해남지원 4계 (061-530-9124)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 194.4㎡(58.806평)
- 개시결정
- 2018.09.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 농협중앙회(농림수산업자신용보증기금관리기관)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,996만 4,400원
- 매각가
- 9,150만원30.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.06.17 | 6,996만 4,400원 | 변경 |
| 1차2019.08.05 | 6,996만 4,400원 | - |
| 매각 91,500,000원 (130.78%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-08-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-09-19 | ||
| 납부 : 2019-09-17 | ||
| 배당기일 : 2019-10-28 | ||
| 배당종결 : 2019-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.09.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.26 | 77일 |
| 최초진행일 | 2019.06.17 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,996만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,388만원 |
| 건물 | 97.2㎡(29.403평) | 3,022만 9,200원 |
| 건물 | 97.2㎡(29.403평) | 2,585만 5,200원 |
| 제시외 | 24.7㎡(7.472평) | 264만 2,900원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 84%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 88만 6,075원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2018.09.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “화전항” 동측 인근에 위치하며 주위는 상가 및 주택으로 형성된 읍소재지내 주택 및 상가지대임.
- 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 교통상황은 보통시됨.
- 본건은 부정형 평지로서 주택 및 점포로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 15-20 미터의 아스팔트 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1991.07.27
- 배당요구종기일
- 2018.11.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 오영화 | 주거용 전부 | 전입:2014-04-15 확정:미상 배당:2018-11-22 | 보:30,000,000원 월:120,000원 | 없음 | 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.11.02 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1991.07.27 | 근저당 |
| 갑(2) | 1998.11.09 | 가압류 |
| 갑(3) | 2003.06.02 | 소유권이전(상속) |
| 갑(4) | 2003.06.07 | 가압류 |
| 갑(5) | 2006.08.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2018.09.10 | 강제경매 |
주의사항
- ☞매각대상이 아닌 제시외 건물 소재하여 법정지상권 성립여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 완도군 금일읍 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 완도군 금일읍
경매
공매
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원
금일읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처