전라남도완도군금일읍단독주택전라남도 완도군 금일읍 충동리 717 (전남 완도군 금일읍 동송2길 97-2)
과거 경매 이력
경매 2024타경54426
해남지원 2계 (061-530-9122)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 120.888㎡(36.568평)
- 개시결정
- 2024.10.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,008만 600원
- 매각가
- 4,515만 5,000원24.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.19 | 6,008만 600원 | 유찰 |
| 2차2025.07.07 | 4,205만 6,000원30% | - |
| 매각 45,155,000원 (75.16%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-20 | ||
| 납부 : 2025-08-11 | ||
| 배당기일 : 2025-09-08 | ||
| 배당종결 : 2025-09-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.30 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.04.30 | 204일 |
| 최초진행일 | 2025.05.19 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,008만 600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 568만 1,000원 |
| 건물(2) | 62.388㎡(18.872평) | 2,807만 4,600원 |
| 건물(2) | 58.5㎡(17.696평) | 2,632만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 9% | 건물 91%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 148만 7,629원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2024.10.21
- 보존등기일
- 2020.02.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 금일읍 충동리 소재"동송리 마을회관"서측 근거리에 위치하며, 주위환경은 마을 및 전, 임야 , 바다 등이 혼재한 해안가 주거지대임.
- 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 지역 내 교통상황은 보통시 됨.
- 부정형의 완경사임.
- 서측으로 폭 약 3-4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.03.15
- 배당요구종기일
- 2024.12.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.02.13 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2024.03.15 | (1)가압류 |
| 갑(2) | 2024.03.15 | (2)가압류 |
| 갑(3) | 2024.10.08 | 강제경매(2번(1)가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(4) | 2024.11.18 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.11.19 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 완도군 금일읍 단독주택
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인근 경/공매 진행 정보
전라남도 완도군 금일읍
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- 공매
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원
금일읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처