전라남도완도군금일읍단독주택전라남도 완도군 금일읍 척치리 1141 외 2건 (전남 완도군 금일읍 척치17번길 111)
경매 진행 중
경매 2025타경50695
해남지원 1계 (061-530-9115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 99.73㎡(30.168평)
- 개시결정
- 2025.11.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 감정가
- 1억 4,374만 8,160원
- 최저가
- 1억 62만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.01 | 1억 4,374만 8,160원 | 유찰 |
| 2차2026.07.13 | 1억 62만 4,000원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.10 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.26 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.04.28 | 175일 |
| 최초진행일 | 2026.06.01 | 209일 |
| 매각일 | 2026.07.132차 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,374만 8,160원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,480만 8,000원 |
| 토지(2) | - | 772만 8,000원 |
| 건물(3) | 99.73㎡(30.168평) | 1억 2,366만 5,200원 |
| 제시외(1) | 4㎡(1.21평) | 240만원 |
| 제시외(1) | 140㎡(42.35평) | 3,724만원 |
| 제시외(1) | 8.4㎡(2.541평) | 130만 2,000원 |
| 제시외(1) | 60㎡(18.15평) | 1,926만원 |
| 제시외(1) | 4.5㎡(1.361평) | 80만 1,000원 |
- 가격비
- 대지권 16% | 건물 128%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 192만 8,046원 |
- 감정원
- JHP
- 가격시점
- 2025.11.10
- 보존등기일
- 2015.10.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 금일읍 척치리 소재 "척치마을" 북측 근거리에 위치하며, 주위환경은 농경지, 자연림 등이 소재하는 해안 농경지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편함.
- 기호(1,2): 부정형, 단독주택 및 창고 부지로 이용중임.
- 기호(1,2): 지적도상 세로(불)에 접하나 현황 맹지로 판단되며, 동측 인접필지(척치리 1142-1, 1143 등)을 통해 차량 진출입이 가능함.
- 위생설비, 난방설비, 태양광발전설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.24
- 소액기준일
- 2026.07.13
- 배당요구종기일
- 2026.01.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 5,509만 9,680원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.10.28 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.11.24 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.02.07 | (1)가압류 |
| 갑(2) | 2024.02.07 | (2)가압류 |
| 갑(5) | 2025.11.04 | 강제경매(2번(1)가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 제시외 건물을 위한 법정지상권이 성립할 여지 있으나 성립여부는 불분명함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 완도군 금일읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
전라남도 완도군 금일읍
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- 공매
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금일읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처