전라남도완도군금당면단독·다가구전라남도 완도군 금당면 차우리 1006-3 (전남 완도군 금당면 금당로 104)
과거 경매 이력
- 2024-12-05
- 2023-07-28
경매 2024타경55306(1)
해남지원 1계 (061-530-9115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 18.03㎡(5.454평)
- 개시결정
- 2024.12.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- (주)케이알앤씨
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,251만 5,480원
- 매각가
- 1,277만원2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.04 | 1,251만 5,480원 | - |
| 매각 12,770,000원 (102.03%) / 입찰 1명 / 무안 강성진(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-19 | ||
| 납부 : 2025-08-27 | ||
| 배당종결 : 2025-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.12.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.24 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.07.10 | 217일 |
| 최초진행일 | 2025.08.04 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,251만 5,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 258만 5,000원 |
| 건물(2) | 13.13㎡(3.972평) | 808만 8,080원 |
| 건물(2) | 2.4㎡(0.726평) | 67만 2,000원 |
| 제시외(1) | 0.6㎡(0.182평) | 20만 1,600원 |
| 제시외(1) | 2.6㎡(0.787평) | 19만 5,000원 |
| 제시외(1) | 1.3㎡(0.393평) | 80만 800원 |
| 제시외(1) | 0.9㎡(0.272평) | 6만 7,500원 |
| 제시외(1) | 0.6㎡(0.182평) | 16만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 81%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 156만 4,780원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.12.18
- 보존등기일
- 2023.06.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 금당면 차우리 소재 "차우마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 도서지역로서 교통상황 불편시 됨.
- 사다리형 평지로서, 단독주택으로 이용웅임.
- 남측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접하고, 동측으로 폭 약 2-3m 콘크리트 포장도로에 접함.
- 일련번호(2)-기호(가) : 급·배수설비, 전기설비, 난방설비, 위생설비 등이 구비되어 있음. 일련번호(2)-기호(나) : 전기설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.12.05
- 배당요구종기일
- 2025.02.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강대삼 | 주거용 목록1,2) 전부 | 전입:2004-04-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.06.28 | 소유권보존 |
| 갑(10) | 2024.12.05 | 1번강미경지분강제경매개시결정 |
| 갑(11) | 2025.02.05 | 1번강미경지분가압류 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 완도군 금당면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 완도군 금당면
경매
공매
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금당면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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