전라남도완도군금당면단독·다가구전라남도 완도군 금당면 차우리 1006-3 (전남 완도군 금당면 금당로 104)
과거 경매 이력
- 2023-07-28
- 2024-12-05
경매 2023타경53266(2)
해남지원 3계 (061-530-9123)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 21.37㎡(6.464평)
- 개시결정
- 2023.07.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 동양자산관리대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,164만 2,340원
- 매각가
- 1,200만원3.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.29 | 1,164만 2,340원 | 유찰 |
| 2차2024.03.11 | 815만원30% | - |
| 매각 12,000,000원 (103.07%) / 입찰 2명 / 무안 강성진(공유자우선매수) | ||
| 2위금액 12,000,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-18 | ||
| 납부 : 2024-04-09 | ||
| 배당기일 : 2024-05-27 | ||
| 배당종결 : 2024-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.08 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.19 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.01.29 | 185일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,164만 2,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 256만 6,850원 |
| 건물(3) | 13.13㎡(3.972평) | 699만 8,290원 |
| 건물(3) | 2.4㎡(0.726평) | 61만 4,400원 |
| 제시외(3) | 1.2㎡(0.363평) | 63만 9,600원 |
| 제시외(3) | 0.6㎡(0.182평) | 15만 3,600원 |
| 제시외(3) | 0.6㎡(0.182평) | 15만 3,600원 |
| 제시외(3) | 2.8㎡(0.847평) | 42만원 |
| 제시외(3) | 0.64㎡(0.194평) | 9만 6,000원 |
| 제시외(3) | 1.68㎡(0.508평) | 13만 4,400원 |
- 가격비
- 대지권 22% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 132만 604원 |
- 감정원
- 공정한
- 가격시점
- 2023.08.08
- 보존등기일
- 2023.06.28
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 금당면 차우리 소재"금당면 차우리사무소"서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택 및 전 답 선착장 등이 혼재한 어촌마을임.
- 본건 기호 까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 등이소재해 지역 내 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 평지로 단독주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 접하며,동측으로 본건토지일부인 폭 약 3m의포장도로로에 접함.
- 기본적인 위생시설 및 급·배수시설, 기름보일러에 의한 난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.28
- 배당요구종기일
- 2023.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강대삼 | 주거용 목록1,2,3 | 전입:2004-04-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자,공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2023.06.28 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2023.07.28 | 1번강태호지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한, 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 완도군 금당면 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 완도군 금당면
경매
공매
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금당면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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