전라남도완도군금당면단독·다가구전라남도 완도군 금당면 육산리 856 (전남 완도군 금당면 신흥원동길 22)
과거 경매 이력
경매 2022타경791
해남지원 1계 (061-530-9115)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 23.2㎡(7.018평)
- 개시결정
- 2022.04.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 농협중앙회
- 청구금액
- -
- 감정가
- 574만 4,200원
- 매각가
- 410만원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.28 | 574만 4,200원 | 유찰 |
| 2차2023.01.09 | 402만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.02.20 | 321만 7,000원44% | - |
| 매각 3,480,000원 (60.58%) / 2명 / 미납 | ||
| 4차2023.05.15 | 321만 7,000원44% | - |
| 매각 4,100,000원 (71.38%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-28 | ||
| 납부 : 2023-06-02 | ||
| 배당기일 : 2023-07-31 | ||
| 배당종결 : 2023-07-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.01 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.11.28 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 574만 4,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 142만 4,800원 |
| 건물(2) | 13.42㎡(4.06평) | 402만 6,000원 |
| 건물(2) | 9.78㎡(2.958평) | 29만 3,400원 |
| 제시외(2) | - | - |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 5,474원 |
- 감정원
- JHP
- 가격시점
- 2022.04.18
- 보존등기일
- 1988.09.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 금당면 육산리 소재 "신흥마을" 내에 위치한 부동산이며, 주위환경은 전, 답, 임야, 자연취락 등이 소재하는 해안 농촌지대임.
- 본건 인근까지 차량 접근이 가능하지만, 도서지역으로서 제반 교통상황은 불편함.
- 부정형, 평지(주위보다 지대가 소폭 높음), 남서향으로 단독주택 부지로 이용중임.
- 세로(불)임.
- 기호(2-가): 주택 부분 위생설비, 냉난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1988.09.23
- 배당요구종기일
- 2022.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1988.09.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1988.09.23 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2011.08.31 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2011.10.06 | 2번한옥자지분,송우종지분가압류 |
| 갑(7) | 2012.06.14 | 2번한옥자지분가압류 |
| 갑(9) | 2012.07.05 | 2번송우종지분,한옥자지분가압류 |
| 갑(16) | 2022.04.11 | 2번한옥자지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 본건 건물이 소재하고 있는 토지에 대하여 본건 건물을 위한 법정지상권 성립여지 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
- ▶ 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음).
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 완도군 금당면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 완도군 금당면
경매
공매
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