전라남도완도군고금면단독주택전라남도 완도군 고금면 세동리 734-8 외 1필지 (전남 완도군 고금면 고금동로386번길 68-1)
과거 경매 이력
경매 2021타경930(1)
해남지원 3계 (061-530-9123)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.25㎡(25.486평)
- 개시결정
- 2021.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 박정선
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,911만 2,500원
- 매각가
- 6,000만원32.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.29 | 8,911만 2,500원 | 유찰 |
| 2차2022.01.24 | 6,237만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.03.07 | 4,990만 3,000원44% | - |
| 매각 60,000,000원 (67.33%) / 입찰 5명 / 경기/000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-03-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-20 | ||
| 납부 : 2022-04-08 | ||
| 배당기일 : 2022-08-08 | ||
| 배당종결 : 2022-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.31 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.09 | 81일 |
| 최초진행일 | 2021.11.29 | 193일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,911만 2,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 664만 2,000원 |
| 토지(2) | - | 402만 3,000원 |
| 건물(3) | 81.25㎡(24.578평) | 7,718만 7,500원 |
| 건물(3) | 3㎡(0.908평) | 126만원 |
- 가격비
- 대지권 12% | 건물 88%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 307만 8,062원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2021.05.31
- 보존등기일
- 2014.10.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 고금면 세동리 소재 "항동마을" 내에 위치하며, 주위는 자연부락, 농경지, 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 2필지 일단의 부정형 평지로 "주거용 건부지"로 이용중임.
- 북동측으로 소폭의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.10.25
- 배당요구종기일
- 2021.08.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수빈 | 주거용 미상 | 전입:2020-06-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 손진순 | 주거용 목록1,2,3) | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정동심 | 주거용 미상 | 전입:2014-10-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.08.03 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.05.20 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 완도군 고금면 단독주택
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전라남도 완도군 고금면
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원
고금면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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