전라남도완도군고금면단독·다가구전라남도 완도군 고금면 세동리 533-2 (전남 완도군 고금면 세동길 43)
과거 경매 이력
경매 2023타경52942
해남지원 2계 (061-530-9122)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 340.47㎡(102.992평)
- 개시결정
- 2023.08.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 완OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,690만 8,400원
- 매각가
- 9,115만원48.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.15 | 1억 7,690만 8,400원 | 유찰 |
| 2차2024.09.02 | 1억 2,383만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.10.14 | 9,906만 9,000원44% | 유찰 |
| 4차2024.11.25 | 7,925만 5,000원55.2% | - |
| 매각 91,150,000원 (51.52%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-31 | ||
| 납부 : 2024-12-23 | ||
| 배당기일 : 2025-02-10 | ||
| 배당종결 : 2025-02-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.11 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.26 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.07.15 | 346일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,690만 8,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,999만 2,000원 |
| 건물(2) | 93.63㎡(28.323평) | 8,988만 4,800원 |
| 건물(2) | 59.84㎡(18.102평) | 2,932만 1,600원 |
| 제시외(2) | 135㎡(40.838평) | 2,835만원 |
| 제시외(2) | 52㎡(15.73평) | 936만원 |
- 가격비
- 대지권 11% | 건물 89%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 152만 3,564원 |
- 감정원
- 중부
- 가격시점
- 2023.08.11
- 보존등기일
- 2011.11.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 고금면 세동리 소재 "세동마을" 내에 위치하며, 주위는 농어가주택, 농경지, 임야 등이 소재하는 농어촌지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
- 부정형 평지로 단독주택 건부지로 이용중임.
- 남측으로 왕복이차선 포장도로, 북측으로 소폭의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 태양광설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.21
- 배당요구종기일
- 2023.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 목록2-가) | 전입:1968-10-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.11.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.12.21 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2017.05.22 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.02.14 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.07.04 | 가처분 |
| 갑(5) | 2023.07.25 | 가처분 |
| 갑(6) | 2023.08.04 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.05.27 | 3번소유권이전등기원인의 채무자회생및파산에 관한법률에 의한 부인 |
주의사항
- ▶ 이 사건 건물을 위하여 매각외 토지의 대지부분에 법정지상권 성립여부는 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 완도군 고금면 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 완도군 고금면
경매
공매
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원
고금면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처