전라남도완도군고금면단독·다가구전라남도 완도군 고금면 상정리 1436-2 (전남 완도군 고금면 고금로 223-2)
과거 경매 이력
경매 2022타경52815
해남지원 3계 (061-530-9123)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 231.38㎡(69.992평)
- 개시결정
- 2022.08.30 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김형호 / 김형호
- 채권자
- 정민아 외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,462만 9,900원
- 매각가
- 9,810만원43.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.17 | 1억 7,462만 9,900원 | 유찰 |
| 2차2023.05.31 | 1억 2,224만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2023.07.24 | 9,779만 3,000원44% | - |
| 매각 101,230,000원 (57.97%) / 2명 / 미납 | ||
| 4차2023.10.30 | 9,779만 3,000원44% | - |
| 매각 98,100,000원 (56.18%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-06 | ||
| 납부 : 2023-11-20 | ||
| 배당기일 : 2024-01-22 | ||
| 배당종결 : 2024-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.16 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.21 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.04.17 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,462만 9,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,584만원 |
| 건물(2) | 95.68㎡(28.943평) | 1억 1,720만 8,000원 |
| 제시외(2) | 25.7㎡(7.774평) | 1,685만 9,200원 |
| 제시외(2) | 35.6㎡(10.769평) | 519만 7,600원 |
| 제시외(2) | 51.7㎡(15.639평) | 1,809만 5,000원 |
| 제시외(2) | 22.7㎡(6.867평) | 143만 100원 |
- 가격비
- 대지권 9% | 건물 91%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 226만 8,686원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2022.09.16
- 보존등기일
- 2017.08.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라남도 완도군 고금면 상정리 "상정리 노인회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 위치하는 해안 농촌지대임.
- 대상까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 제반교통상황은 보통임.
- 부정형 평지로 단독주택 건부지로 이용중인 것으로 조사됨.
- 지적도상 맹지나, 현재 남동측 타인소유의 인접필지(상정리 1436-7)를 사용승인 받아 진출입로로 사용중인 것으로 탐문조사됨.
- 기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수설비, 기름보일러 난방설비 등이 되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.25
- 배당요구종기일
- 2022.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김철민 | 주거용 | 전입:1987-10-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [전:배우자 임희자 최초 전입] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.08.08 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2021.08.25 | 가압류 |
| 갑(3) | 2022.08.30 | 강제경매(2번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 완도군 고금면 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 완도군 고금면
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원
고금면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
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데이터 출처