전라남도완도군고금면단독·다가구전라남도 완도군 고금면 도남리 1246 (전남 완도군 고금면 고금남로 277)
과거 경매 이력
경매 2024타경50769(2)
해남지원 3계 (061-530-9123)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 31.2㎡(9.438평)
- 개시결정
- 2024.02.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 농협중앙회(농림수산업자신용 보증기금관리기관)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,077만 2,600원
- 매각가
- 829만 5,000원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.17 | 1,077만 2,600원 | 유찰 |
| 2차2025.04.28 | 754만 1,000원30% | - |
| 매각 8,295,000원 (77%) / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-12 | ||
| 납부 : 2025-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.07 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.10 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.08.18 | 546일 |
| 최초진행일 | 2025.03.17 | 392일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,077만 2,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 709만 4,700원 |
| 건물(4) | 17.6㎡(5.324평) | 285만 1,200원 |
| 제시외(3) | 5㎡(1.513평) | 41만 5,000원 |
| 제시외(3) | 3.3㎡(0.998평) | 27만 3,900원 |
| 제시외(4) | 5.3㎡(1.603평) | 13만 7,800원 |
- 가격비
- 대지권 66% | 건물 34%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 38만 9,691원 |
- 감정원
- 신광
- 가격시점
- 2024.03.07
- 보존등기일
- 2007.09.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 완도군 고금면 도남리 소재"척산마을"내에 위치하여 주위는 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 기호(3)은 부정형 평지로 단독주택 건부지임.
- 기호(3)은 소로한면임.
- 기호(4-가)는 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.04
- 배당요구종기일
- 2024.05.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.11.28 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.12.04 | 2번이수인지분가압류 |
| 갑(6) | 2024.02.19 | 2번이수인지분강제경매개시결정(3번가압류의 본압류로의이행) |
| 갑(7) | 2024.03.18 | 2번이수인지분가압류 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건(공유자우선매수권 1회로 제한, 공유자의 우선매수권행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 완도군 고금면 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 완도군 고금면
경매
공매
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원
고금면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처