전라남도완도군고금면단독주택전라남도 완도군 고금면 농상리 352 (전남 완도군 고금면 농상도남48번길 12)
경매 2022타경53016(1)
해남지원 3계 (061-530-9123)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 205.23㎡(62.082평)
- 개시결정
- 2022.09.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 완도농협 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,897만 1,480원
- 최저가
- 1억 705만 9,000원55.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.24 | 2억 3,897만 1,480원 | 유찰 |
| 2차2023.09.04 | 1억 6,728만원30% | 유찰 |
| 3차2023.10.30 | 1억 3,382만 4,000원44% | 유찰 |
| -2023.12.11 | 1억 705만 9,000원55.2% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.24 | 39일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.05 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.07.24 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,897만 1,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,556만원 |
| 건물(2) | 139.77㎡(42.28평) | 1억 4,899만 4,820원 |
| 건물(2) | 59.76㎡(18.077평) | 6,370만 4,160원 |
| 제시외(1) | 5.7㎡(1.724평) | 71만 2,500원 |
- 가격비
- 대지권 11% | 건물 89%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 343만 7,630원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2022.10.24
- 보존등기일
- 2017.03.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 완도군 고금면 농상리 소재 영부마을내에 위치하며, 부근은 순수 농촌지대임
- 대상물건 및 인근까지 차량 진입 가능함.
- 부정형 완경사지의 단독주택 건부지임.
- 포장된 세로 에 접하고 접함.
- 난방설비, 위생설비 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.27
- 배당요구종기일
- 2022.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김미남 | 주거용 미상 | 전입:2012-09-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이용규 | 주거용 목록1,2) | 전입:2018-10-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이지승 | 주거용 목록1,2) | 전입:2022-07-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.03.06 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2019.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2021.09.27 | 압류 |
| 갑(3) | 2022.03.31 | 가압류 |
| 갑(4) | 2022.03.31 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.07.14 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.09.15 | 강제경매 |
| 갑(2-1) | 2023.02.15 | 공매공고 |
| 갑(7) | 2023.04.21 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록1,2) 2023.2.15.접수 제2838호 공매공고등기 있음(공매절차에서 먼저 매수인이 대금납부시 이 사건 해당 목록 부동산경매절차 취소)
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- 경매 진행 중
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