전라남도영암군삼호읍아파트전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 390-1 영암삼호퀸스빌2차아파트 201동 4층412호 (전남 영암군 삼호읍 삼호중앙로 129)
경매 진행 중
경매 2025타경530
목포지원 4계 (061-270-6694)
- 대지권
- 29.3554㎡(8.88평)
- 건물면적
- 59.8044㎡(18.091평)
- 개시결정
- 2025.10.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조정상 / 조정상
- 채권자
- 우리은행
- 감정가
- 6,200만원
- 최저가
- 4,340만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.18 | 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.07.06 | 4,340만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.11.05 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2026.01.28 | 92일 |
| 경매공고일 | 2026.04.28 | 182일 |
| 최초진행일 | 2026.05.18 | 202일 |
| 매각일 | 2026.07.062차 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.3554㎡(8.88평) | 1,860만원 |
| 건물(1) | 59.8044㎡(18.091평) | 4,340만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 63만 3,614원 |
| 건물 | 평 | 239만 8,983원 |
- 감정원
- 무등
- 가격시점
- 2025.11.05
- 보존등기일
- 2006.05.30
- 공시가격
- 37,700,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 소재 '영암군정보문화센타' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 소재함.
- 본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
- 사다리형 평지의 아파트부지임.
- 북측으로 왕복 4차로, 남측 및 동측으로 왕복 2차로의 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.29
- 소액기준일
- 2026.07.06
- 배당요구종기일
- 2026.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,030만 9,399원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.01.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.01.29 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.01.29 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2025.10.28 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 관리비 미납 660,000원(25년 11월 기준)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 영암군 삼호읍 아파트
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인근 진행 정보
전라남도 영암군 삼호읍
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원
삼호읍 전세 리스크 지수
낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 88%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처