전라남도영암군삼호읍다가구주택전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 1697-7
과거 경매 이력
경매 2010타경13962
목포지원 6계 (061-270-6696)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 652.38㎡(197.344평)
- 개시결정
- 2010.09.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 의성토건(주) / 의성토건(주)
- 채권자
- 대한중공업(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,558만 6,180원
- 매각가
- 4억 6,550만원4.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.24 | 4억 8,558만 6,180원 | 유찰 |
| 2차2011.03.07 | 3억 3,991만원30% | - |
| 매각 465,500,000원 (95.86%) / 입찰 16명 / 박례필외1명 | ||
| 지급기한 : 2011-04-05 | ||
| 납부 : 2011-04-05 | ||
| 배당기일 : 2011-04-27 | ||
| 배당종결 : 2011-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.29 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.22 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.01.24 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,558만 6,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,698만 2,000원 |
| 건물 | 11.34㎡(3.43평) | 692만 8,740원 |
| 건물 | 213.68㎡(64.638평) | 1억 3,055만 8,480원 |
| 건물 | 213.68㎡(64.638평) | 1억 3,055만 8,480원 |
| 건물 | 213.68㎡(64.638평) | 1억 3,055만 8,480원 |
- 가격비
- 대지권 18% | 건물 82%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 201만 9,844원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2010.09.29
- 보존등기일
- 2007.07.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대불주거단지내에 위치하고, 부근은 단독주택, 다세대주택, 주거나지 등이 혼재는 성숙중인 정비된 주택지대
- 본건까지 차량접근 가능하고, 제반교통사정은 대체로 무난, 가장형의 평지
- 노폭 약 6미터의 아스팔트포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.09.21
- 배당요구종기일
- 2010.11.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김만수 | 주거용 206호 | 전입:2010-03-08 확정:2009-11-02 배당:2010-09-16 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 외국인 |
| 김미숙 | 주거용 201호 | 전입:2010-09-16 확정:미상 배당:2010-09-16 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김원오 | 주거용 203호 | 전입:2010-09-17 확정:2010-09-17 배당:2010-09-17 | 보:25,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 김인태 | 주거용 303호 | 전입:2009-10-07 확정:2010-11-17 배당:2010-09-16 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김해봉 | 주거용 미상 | 전입:2008-04-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 대한중공업(주) | 주거용 2-3층전부 | 전입:없음 확정:미상 배당:2010-09-13 | 보:72,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자경매신청인 |
| 박우영 | 주거용 306호 | 전입:2009-07-30 확정:2009-07-30 배당:2010-09-16 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 수리 | 주거용 403호 | 전입:2010-10-07 확정:2010-10-07 배당:2010-09-16 | 보:17,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 외국인 |
| 유태경 | 주거용 406호 | 전입:2010-09-16 확정:2010-09-16 배당:2010-09-16 | 보:23,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 윤광남 | 주거용 207호 | 전입:2010-06-24 확정:2010-06-24 배당:2010-09-16 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 윤의석 | 주거용 미상 | 전입:2010-06-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이윤숙 | 주거용 301호 | 전입:2009-05-06 확정:2009-05-29 배당:2010-09-16 | 보:12,000,000원 월:165,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 외국인, 현황조사상 전:2009.05.29, 확:2009.05.06 |
| 이추영 | 주거용 미상 | 전입:2009-11-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 장안숙 | 주거용 308호 | 전입:2007-11-28 확정:미상 배당:2010-11-22 | 보:3,000,000원 월:270,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 전나영 | 주거용 미상 | 전입:2009-10-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정명우 | 주거용 304호 | 전입:2009-09-02 확정:2009-09-02 배당:2010-09-16 | 보:24,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.07.23 | 소유권보존 | |
| 2007.09.21 | 근저당 | |
| 2007.09.27 | 전세권(2-3층 전부) | |
| 2010.09.13 | 강제경매 | |
| 2010.09.28 | 가압류 | |
| 2010.10.28 | 가압류 | |
| 2010.11.22 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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전라남도 영암군 삼호읍 다가구주택
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전라남도 영암군 삼호읍
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삼호읍 전세 리스크 지수
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