전라남도영암군삼호읍아파트전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 1679-1 금호타운 102동 2층207호 외 1필지 (전남 영암군 삼호읍 대불주거로 160)
과거 경매 이력
경매 2025타경51178
목포지원 6계 (061-270-6696)
- 대지권
- 36.074㎡(10.912평)
- 건물면적
- 59.96㎡(18.138평)
- 개시결정
- 2025.06.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유병주 / (주)대흥러더
- 채권자
- (주)디에이취엠씨
- 청구금액
- 3,600만원
- 감정가
- 6,600만원
- 매각가
- 6,601만원0%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.01.12 | 6,600만원 | 변경 |
| 1차2026.03.09 | 6,600만원 | - |
| 매각 66,010,000원 (100.02%) / 입찰 1명 / 전남 영암군 진동매 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-16 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-21 | ||
| 배당기일 : 2026-04-21 | ||
| 배당종결 : 2026-04-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.22 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.12.15 | 179일 |
| 최초진행일 | 2026.01.12 | 207일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.074㎡(10.912평) | 1,980만원 |
| 건물(1) | 59.96㎡(18.138평) | 4,620만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 54만 8,872원 |
| 건물 | 평 | 254만 7,139원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2025.06.26
- 보존등기일
- 1998.10.22
- 공시가격
- 39,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 소재 ‘영암우편집중국’ 북동측 인근에 위치하는 '금호타운' 102동 2층 207호로서, 주위는 아파트 단지 및 주거용 건부지, 상업용건부지 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 단지 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 2필지 일단의 장방형의 평지로서 아파트 건부지임.
- 본건 북동측 및 북서측으로 노폭 약 6미터의 아스팔트 포장도로, 남동측 및 남서측으로 왕복 4차로의 아스팔트 포장도로가 접하며, 북동측 및 남서측으로 단지내 진출입로가 소재함.
- 일반적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.17
- 배당요구종기일
- 2025.09.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 진동매(CHENDONGMEI) | 주거용 전부 2017.07.22.~현재 | 전입:2017-07-24 확정:2017-07-24 배당:2026-01-07 | 보:45,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3,600만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.05.26 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.04.17 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.03.17 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.04.07 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.12.06 | 가압류 |
| 갑(11) | 2025.06.19 | 임의경매 |
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원
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낮음
- 아파트 평균 낙찰가율
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- 경매 진행 중
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