전라남도영암군삼호읍단독·다가구전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 133-1 (전남 영암군 삼호읍 용앙용두길 15)
과거 경매 이력
- 2024-04-24
- 2024-04-24
경매 2024타경52544(1)
목포지원 2계 (061-270-6692)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 571.54㎡(172.89평)
- 개시결정
- 2024.04.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박용님 / 박용님
- 채권자
- 더블유엔2306유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 580만 2,200원
- 매각가
- 1억 1,100만원63.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.28 | 3억 580만 2,200원 | 유찰 |
| 2차2025.09.08 | 2억 1,406만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.03 | 1억 7,125만원44% | 유찰 |
| 4차2025.12.15 | 1억 3,700만원55.2% | 유찰 |
| 5차2026.01.26 | 1억 960만원64.2% | - |
| 매각 111,000,000원 (36.3%) / 입찰 1명 / 전남 목포시 김주완 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-10 | ||
| 납부 : 2026-02-23 | ||
| 배당종결 : 2026-04-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.10 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.09 | 411일 |
| 경매공고일 | 2025.06.23 | 425일 |
| 최초진행일 | 2025.07.28 | 460일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 580만 2,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,082만 6,000원 |
| 건물(2) | 104.22㎡(31.527평) | 9,379만 8,000원 |
| 건물(2) | 80.82㎡(24.448평) | 7,273만 8,000원 |
| 제시외(1) | 180.9㎡(54.722평) | 976만 8,600원 |
| 제시외(1) | 111㎡(33.578평) | 1,265만 4,000원 |
| 제시외(1) | 54.4㎡(16.456평) | 320만 9,600원 |
| 제시외(1) | 15㎡(4.538평) | 138만원 |
| 제시외(1) | 19.2㎡(5.808평) | 48만원 |
| 제시외(1) | 6㎡(1.815평) | 16만 8,000원 |
| 제시외(1) | - | 78만원 |
- 가격비
- 대지권 36% | 건물 64%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 112만 7,734원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2024.05.10
- 보존등기일
- 2002.07.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 전라남도 영암군 삼호읍 용앙리 소재 "용두마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.
- 본 건까지 차량접근이 가능하며 인근에 간선도로 등이 소재하여 일반적인 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 토지로 단독주택 부지로 이용중임.
- 본 건 남서측으로 노폭 약 4M 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기호2(가)는 일반적인 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.11.28
- 배당요구종기일
- 2025.06.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정훈 | 주거용 미상 미상 | 전입:2006-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.07.23 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2018.11.28 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.11.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.25 | 강제경매(6번가압류에서본압류로의 이행) |
| 갑(8) | 2025.08.04 | 압류 |
주의사항
- ▶ 목록1: 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 영암군 삼호읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
전라남도 영암군 삼호읍
경매
공매
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원
삼호읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처