전라남도영암군삼호읍다가구주택전라남도 영암군 삼호읍 용당리 1926-119
과거 경매 이력
경매 2018타경53492
목포지원 4계 (061-270-6694)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 652.38㎡(197.344평)
- 개시결정
- 2018.10.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박헌술 / 박헌술
- 채권자
- 김용준 외 1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,126만 4,000원
- 매각가
- 4억 5,211만원33.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.08.05 | 6억 8,126만 4,000원 | 유찰 |
| 2차2019.09.16 | 4억 7,688만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.10.28 | 3억 8,150만 8,000원44% | - |
| 매각 452,110,000원 (66.36%) / 입찰 2명 / 강진군 서영일 | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-06 | ||
| 납부 : 2019-12-05 | ||
| 배당기일 : 2020-01-14 | ||
| 배당종결 : 2020-01-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.01 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2019.01.17 | 92일 |
| 최초진행일 | 2019.08.05 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,126만 4,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,936만원 |
| 건물 | 11.34㎡(3.43평) | 907만 2,000원 |
| 건물 | 213.68㎡(64.638평) | 1억 7,094만 4,000원 |
| 건물 | 213.68㎡(64.638평) | 1억 7,094만 4,000원 |
| 건물 | 213.68㎡(64.638평) | 1억 7,094만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 264만 4,641원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2018.11.01
- 보존등기일
- 2008.05.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 현대삼호사원3차아파트 북측 인근에 위치하며, 주위는 미성숙 주택지대임.
- 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 대중교통수단 이용은 보통시됨.
- 세장형 평지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
- 북동측으로 노폭 약 8m, 남서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.26
- 배당요구종기일
- 2019.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김귀선 | 주거용 205-2호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김서심 | 주거용 205-2호 | 전입:미상 확정:2017-09-13 배당:2018-10-26 | 보:21,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 배당금 없음 | 점유:2014.10.20 |
| 김세훈 | 주거용 305-2호 | 전입:2017-11-24 확정:미상 배당:2018-02-21 | 보:22,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 임차권등기자 겸 전세권등기자 |
| 김영국 | 주거용 201호 전체 | 전입:2017-09-08 확정:2018-01-24 배당:2018-10-29 | 보:21,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김영호 | 주거용 | 전입:2013-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김영훈 | 주거용 403호 | 전입:2017-05-31 확정:2015-05-11 배당:2018-11-05 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김용준 | 주거용 404호전부 | 전입:2017-06-29 확정:2017-06-29 배당:2018-12-06 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김지현 | 주거용 302-2호 | 전입:2014-10-10 확정:2014-10-10 배당:2018-11-12 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김철수 | 주거용 | 전입:2014-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김홍균 | 주거용 406호 | 전입:2013-03-21 확정:2016-02-22 배당:2018-11-12 | 보:19,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 민혜원 | 주거용 202-1호 | 전입:2016-08-19 확정:2016-08-19 배당:2018-11-13 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 민혜원. | 주거용 202-2호 | 전입:2016-08-19 확정:2018-04-05 배당:2018-11-13 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 박성재 | 주거용 204호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2017-02-21 | 보:23,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 배당금 없음 | 임차권등기자 |
| 박영규 | 주거용 304호 | 전입:2017-09-11 확정:2016-02-11 배당:2018-10-25 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 방귀숙 | 주거용 303호 | 전입:2017-01-13 확정:2016-02-22 배당:2018-11-12 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 백종선 | 주거용 401호 | 전입:2012-02-20 확정:미상 배당:2018-12-14 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 오광희 | 주거용 | 전입:2014-12-16 확정:2017-09-21 배당:2018-10-29 | 보:22,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 유정훈 | 주거용 | 전입:2018-03-05 확정:2018-03-06 배당:2018-10-26 | 보:24,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 유한회사조양이엔지 | 주거용 2층 203호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 정해근 | 주거용 301호 | 전입:미상 확정:2016-11-11 배당:2018-10-26 | 보:21,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 배당금 없음 | 점유:2015.11.02 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.05.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.05.26 | 근저당 |
| 을(14) | 2013.01.16 | 전세권(305-2호) |
| 을(19) | 2017.02.21 | 주택임차권(204호) |
| 을(21) | 2017.03.31 | 주택임차권(202-1호) |
| 을(22) | 2017.03.31 | 주택임차권(202-2호) |
| 을(24) | 2017.12.13 | 전세권(2층 203호) |
| 을(26) | 2018.02.21 | 주택임차권(305-2호) |
| 갑(13) | 2018.10.17 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2019.03.29 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 영암군 삼호읍 다가구주택
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인근 진행 정보
전라남도 영암군 삼호읍
경매
공매
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