전라남도영암군삼호읍단독주택전라남도 영암군 삼호읍 삼포리 607
경매 2016타경678(2)
목포지원 4계 (061-270-6694)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 108.89㎡(32.939평)
- 개시결정
- 2016.02.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김준동 / 김준동
- 채권자
- 희망모아유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,750만 1,570원
- 최저가
- 6,125만 1,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.08.29 | 8,750만 1,570원 | 유찰 |
| -2016.10.17 | 6,125만 1,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.02.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.22 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.14 | 73일 |
| 최초진행일 | 2016.08.29 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,750만 1,570원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,017만 5,000원 |
| 건물 | 104.89㎡(31.729평) | 6,639만 5,370원 |
| 제시외 | 2.2㎡(0.666평) | 52만 8,000원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 40만 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 204만 3,915원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2016.02.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “상촌교차로” 근거리에 위치,주변은 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 지방도주변 농촌지대임
- 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨
- 부정형 평지로서, 인접필지(424-7, 607-1번지)와 일단의 주거용건부지
- 남서측으로 폭 약 2M의 콘크리트포장도로 소재함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.06.17
- 배당요구종기일
- 2016.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김준창 | 주거용 부동산현황조사보고서상 가-1부분 | 전입:2008-08-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 문현주 | 주거용 미상 | 전입:2014-05-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.11.02 | 소유권이전(상속) |
| 갑(16) | 2014.01.17 | 문영임외6명지분전부이전 |
| 을(3) | 2014.06.17 | 근저당 |
| 갑(21) | 2016.02.01 | 강제경매 |
주의사항
- ☞문현주은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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원
삼호읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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