전라남도영광군영광읍오피스텔전라남도 영광군 영광읍 신하리 833-2 샤론오피스텔 5층 517호
경매 2013타경6511(21)
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 14.229㎡(4.304평)
- 건물면적
- 31.875㎡(9.642평)
- 개시결정
- 2013.03.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 서태민외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,570만원
- 최저가
- 818만 9,000원77.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.27 | 3,570만원 | 유찰 |
| 2차2014.01.08 | 2,499만원30% | 유찰 |
| 3차2014.02.19 | 1,999만 2,000원44% | 유찰 |
| 4차2014.04.02 | 1,599만 4,000원55.2% | - |
| 매각 18,100,000원 (50.7%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2014.08.06 | 1,599만 4,000원55.2% | 유찰 |
| 6차2014.09.17 | 1,279만 5,000원64.2% | 유찰 |
| 7차2014.10.29 | 1,023만 6,000원71.3% | 유찰 |
| -2014.12.10 | 818만 9,000원77.1% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.31 | 81일 |
| 최초진행일 | 2013.11.27 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,570만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.229㎡(4.304평) | 714만원 |
| 건물 | 31.875㎡(9.642평) | 2,856만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 50만 1,792원 |
| 건물 | 평 | 296만 2,041원 |
- 감정원
- 토우
- 가격시점
- 2013.03.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “영광고속버스터미널” 남서측 인근에 위치, 주위는 다세대주택, 각종 규모의 점포 등이 혼재한 주택지대임
- 본건까지 제 차량출입이 용이하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임
- 가장형의 토지로서 오피스텔부지로 이용중임
- 북측 및 남측으로 폭 8-10미터 정도의 포장도로에 접하였고, 지상주차장 구비되었음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.04
- 배당요구종기일
- 2013.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장화진 | 주거용 517호 | 전입:2009-03-02 확정:2009-03-05 배당:2013-11-20 | 보:30,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 배당종기일 후 배당신청 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.11.03 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2010.06.04 | 근저당 |
| 갑(8) | 2013.03.11 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2013.08.13 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2013.12.04 | 강제경매 |
| 을(4) | 2014.01.27 | 주택임차권(전부) |
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원
영광읍 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 40%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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데이터 출처