전라남도영광군영광읍오피스텔전라남도 영광군 영광읍 신하리 833-2 샤론오피스텔 4층 413호
과거 경매 이력
경매 2013타경6511(13)
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- 14.229㎡(4.304평)
- 건물면적
- 31.875㎡(9.642평)
- 개시결정
- 2013.03.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 서태민외2
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,940만원
- 매각가
- 2,770만원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.27 | 3,940만원 | 유찰 |
| 2차2014.01.08 | 2,758만원30% | 유찰 |
| 3차2014.02.19 | 2,206만 4,000원44% | - |
| 매각 27,700,000원 (70.3%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-03-31 | ||
| 납부 : 2014-03-21 | ||
| 배당기일 : 2014-12-29 | ||
| 배당종결 : 2014-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.31 | 81일 |
| 최초진행일 | 2013.11.27 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,940만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 14.229㎡(4.304평) | 788만원 |
| 건물 | 31.875㎡(9.642평) | 3,152만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 55만 3,799원 |
| 건물 | 평 | 326만 9,031원 |
- 감정원
- 토우
- 가격시점
- 2013.03.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “영광고속버스터미널” 남서측 인근에 위치, 주위는 다세대주택, 각종 규모의 점포 등이 혼재한 주택지대임
- 본건까지 제 차량출입이 용이하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임
- 가장형의 토지로서 오피스텔부지로 이용중임
- 북측 및 남측으로 폭 8-10미터 정도의 포장도로에 접하였고, 지상주차장 구비되었음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.04
- 배당요구종기일
- 2013.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박인수 | 주거용 413호 | 전입:2010-06-04 확정:2010-06-04 배당:2013-03-29 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 등기부상 전 2012.6.7 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.11.03 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2010.06.04 | 근저당 |
| 을(4) | 2012.06.18 | 주택임차권(전부) |
| 갑(8) | 2013.03.11 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2013.08.13 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2013.12.04 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 영광군 영광읍 오피스텔
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중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 40%
- 경매 진행 중
- 6건
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