전라남도영광군영광읍단독주택전라남도 영광군 영광읍 무령리 199-3
경매 2010타경30285(2)
광주지방법원 14계 (062-239-1806)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 61.8㎡(18.694평)
- 개시결정
- 2010.08.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 안금순
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,617만 8,000원
- 최저가
- 3,617만 8,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2011.02.10 | 3,617만 8,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.08.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.08.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.11 | 85일 |
| 최초진행일 | 2011.02.10 | 176일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,617만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,320만원 |
| 건물 | 61.8㎡(18.694평) | 1,297만 8,000원 |
| 제시외 | 99.3㎡(30.038평) | 5,461만 5,000원 |
| 제시외 | 1.8㎡(0.545평) | 43만 2,000원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 70만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 190%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 136만 2,090원 |
- 감정원
- 무진
- 가격시점
- 2010.08.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '영광군청' 북측 인근에 위치, 주변은 단독주택,점포 등이 위치한 군소재지내주택지대
- 본건까지 차량접근가능, 군소재지 내에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통
- 세장형 토지로서 지반은 등고 평탄하며 주거용건물의 부지로 이용중임
- 북동측으로 노폭 약 2m의 도로를 통하여 공도에 연계됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.19
- 배당요구종기일
- 2010.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김경희 | 주거용 | 전입:2007-11-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김근 | 주거용 | 전입:2006-12-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김동길 | 주거용 2층 방2칸 | 전입:2008-03-17 확정:2008-03-17 배당:2010-11-08 | 보:18,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김양순 | 주거용 | 전입:2008-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김인자 | 주거용 1층 방2칸 | 전입:2010-04-13 확정:2010-04-13 배당:2010-10-14 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 2차 확:2007.11.20 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1994.08.26 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.05.19 | 가압류 | |
| 2010.08.18 | 강제경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여지있음
- ☞김경희, 김근, 김양순은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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원
영광읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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