전라남도영광군영광읍연립주택전라남도 영광군 영광읍 도동리 348-16 3층302호 (전남 영광군 영광읍 물무로 141)
경매 진행 중
경매 2025타경5801
광주지방법원 1계 (062-239-1611)
- 대지권
- 44.6667㎡(13.512평)
- 건물면적
- 70.82㎡(21.423평)
- 개시결정
- 2025.09.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 원지영 / 원지영
- 채권자
- 응우엔티홍프엉
- 감정가
- 6,700만원
- 최저가
- 4,690만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.05.13 | 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.06.24 | 4,690만원30% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.09.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.25 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.12.01 | 83일 |
| 경매공고일 | 2026.03.18 | 190일 |
| 최초진행일 | 2026.05.13 | 246일 |
| 매각일 | 2026.06.242차 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.6667㎡(13.512평) | 2,010만원 |
| 건물(1) | 70.82㎡(21.423평) | 4,690만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 45만원 |
| 건물 | 평 | 218만 9,236원 |
- 감정원
- 인산
- 가격시점
- 2025.09.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전남 영광군 영광읍 도동리 옥당중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 연립주택 등으로 이루어짐.
- 인근에 버스승강장이 소재함.
- 장방형 평지, 연립주택 부지
- 남측 소로한면을 통하여 차량 출입함.
- 기본 급배수, 위생 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.26
- 소액기준일
- 2026.06.24
- 배당요구종기일
- 2025.12.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5,298만 6,512원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2018.06.01 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.12.26 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.12.02 | 가압류 |
| 갑(14) | 2025.09.09 | 강제경매(13번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 영광군 영광읍 연립주택
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- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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