전라남도영광군영광읍단독·다가구전라남도 영광군 영광읍 도동리 155-2 (전남 영광군 영광읍 중앙로3길 16-8)
경매 진행 중
경매 2024타경5460
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 120.17㎡(36.351평)
- 개시결정
- 2024.10.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 정OO
- 감정가
- 1억 4,234만 5,800원
- 최저가
- 5,101만 7,000원64.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.18 | 1억 4,234만 5,800원 | 유찰 |
| 2차2026.01.29 | 9,964만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.12 | 7,971만 4,000원44% | 유찰 |
| 4차2026.04.23 | 6,377만 1,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2026.07.16 | 5,101만 7,000원64.2% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.06.24 | 246일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.17 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.11.07 | 382일 |
| 최초진행일 | 2025.12.18 | 423일 |
| 매각일 | 2026.07.165차 | 633일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,234만 5,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,920만 6,800원 |
| 건물(2) | 59.5㎡(17.999평) | 86만 4,000원 |
| 건물(2) | 29.75㎡(8.999평) | 192만원 |
| 건물(2) | 13.22㎡(3.999평) | 6만 5,000원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 4만 5,000원 |
| 제시외(2) | 5.5㎡(1.664평) | 13만 7,500원 |
| 제시외(2) | 8.6㎡(2.601평) | 10만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 98% | 건물 2%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 8만 6,353원 |
- 감정원
- 플러스
- 가격시점
- 2025.06.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 영광군 영광읍 도동리 소재 '영광성당' 북측 인근에 인근에 위치하며, 주위는 후면 기존 주택지대임.
- 본건 서측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
- 부정형으로 주거용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 골목길에 접함.
- 2-가.나) : 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.02.21
- 소액기준일
- 2026.07.16
- 배당요구종기일
- 2025.01.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 2002.09.~ | 전입:2002-09-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 사글세:2,000,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [차:1년 2,000,000원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 8,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.12.02 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2005.02.21 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2007.09.19 | 1번정OO지분전부이전 |
| 을(13) | 2008.11.25 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2009.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2009.06.18 | 가압류 |
| 갑(8) | 2009.08.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2013.03.08 | 1번정OO지분압류 |
| 갑(12) | 2013.04.08 | 3번정OO지분압류 |
| 갑(13) | 2016.03.17 | 3번정OO지분압류 |
| 을(15-4) | 2021.12.02 | 15번근저당권가처분 |
| 갑(16) | 2024.10.28 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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