전라남도영광군영광읍다가구주택전라남도 영광군 영광읍 단주리 630-17
경매 2019타경3040
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 656.47㎡(198.581평)
- 개시결정
- 2019.02.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 손OO
- 채권자
- 한성애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 472만 2,420원
- 최저가
- 7억 7,330만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.11 | 11억 472만 2,420원 | 유찰 |
| -2019.07.23 | 7억 7,330만 6,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.19 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.24 | 87일 |
| 최초진행일 | 2019.06.11 | 105일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 472만 2,420원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 3,216만 8,700원 |
| 건물 | 21.13㎡(6.392평) | 2,484만 8,880원 |
| 건물 | 211.78㎡(64.063평) | 2억 4,905만 3,280원 |
| 건물 | 211.78㎡(64.063평) | 2억 4,905만 3,280원 |
| 건물 | 211.78㎡(64.063평) | 2억 4,905만 3,280원 |
| 제시외 | - | 54만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 389만 371원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2019.03.19
- 보존등기일
- 2017.12.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "영광고속버스터미널" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서 주위환경 대체로 보통시됩니다.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.
- 본건은 세장형의 평지로 단독주택(다가구주택) 부지 등으로 이용중입니다.
- 본건은 서측으로 왕복2차선 아스콘포장도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.12.05
- 배당요구종기일
- 2019.05.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)금화피에스시 | 주거용 203호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유:2018.10.10 |
| 김동욱 | 주거용 201호 | 전입:2018-02-14 확정:미상 배당:2019-04-24 | 보:3,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | |
| 오성희 | 주거용 306호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유순희 | 주거용 205호 | 전입:2019-01-30 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이동현 | 주거용 4층 401호 | 전입:2018-01-29 확정:2018-01-29 배당:2019-05-02 | 보:20,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 이석찬 | 주거용 206호 | 전입:2018-01-09 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:370,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임선우 | 주거용 404호 | 전입:2018-01-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임창록 | 주거용 301호 | 전입:2018-07-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정상원 | 주거용 403호 | 전입:2018-04-30 확정:미상 배당:2019-03-27 | 보:3,000,000원 월:370,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | |
| 정은주 | 주거용 305호 | 전입:2019-02-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 정진 | 주거용 302호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:3,000,000원 월:370,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조치민 | 주거용 404호 | 전입:2018-07-02 확정:2019-03-21 배당:2019-03-22 | 보:38,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | [현황서상 보:44,000,000원, 전:2018.01.25] |
| 채부창 | 주거용 204호 | 전입:2018-01-22 확정:2018-01-24 배당:2019-04-11 | 보:38,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | |
| 호남풍력발전(주) | 주거용 402호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2019-04-25 | 보:3,000,000원 월:370,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 배당금 없음 | 점유:2018.11.21 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.12.05 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.12.05 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.12.05 | 근저당 |
| 을(3) | 2017.12.05 | 근저당 |
| 갑(2) | 2018.09.21 | 소유권이전(매매) |
| 을(6) | 2018.10.19 | 전세권(203호) |
| 갑(3) | 2019.02.26 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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인근 진행 정보
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원
영광읍 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 52%
- 경매 진행 중
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