전라남도영광군영광읍상가주택전라남도 영광군 영광읍 단주리 571-11
과거 경매 이력
경매 2016타경7782
광주지방법원 2계 (062-239-1600)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 163.9㎡(49.58평)
- 개시결정
- 2016.05.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 영광군 산림조합
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 654만 5,000원
- 매각가
- 9,010만원15.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2016.09.01 | 1억 654만 5,000원 | 변경 |
| -2016.10.06 | 1억 654만 5,000원 | 변경 |
| 1차2016.11.10 | 1억 654만 5,000원 | 유찰 |
| 2차2016.12.15 | 7,458만 2,000원30% | - |
| 매각 79,999,990원 (75.09%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2017.02.23 | 7,458만 2,000원30% | 유찰 |
| 4차2017.03.30 | 5,966만 6,000원44% | - |
| 매각 90,100,000원 (84.57%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2017-05-11 | ||
| 납부 : 2017-05-11 | ||
| 배당기일 : 2017-06-08 | ||
| 배당종결 : 2017-06-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.05.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.05.23 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2016.08.01 | 81일 |
| 최초진행일 | 2016.09.01 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 654만 5,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4,099만 2,000원 |
| 건물 | 72㎡(21.78평) | 3,168만원 |
| 건물 | 72㎡(21.78평) | 3,168만원 |
| 제시외 | 11.1㎡(3.358평) | 166만 5,000원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 52만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 132만 2,166원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2016.05.23
- 보존등기일
- 1995.08.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "영광공업고등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상가 및 주택 등이 혼재하는 주상혼용지대임
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 영광고속버스터미널이 소재하여 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임.
- 사다리형 평지의 토지로서, 주택으로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 8미터내외, 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.01.25
- 배당요구종기일
- 2016.08.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김명국 | 주거용 2층 전부 | 전입:2016-02-23 확정:2015-10-29 배당:2016-06-01 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 노순례 | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2014-02-11 확정:미상 배당:2016-06-16 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 박철생 | 주거용 | 전입:2007-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 | |
| 손민기 | 주거용 | 전입:1999-02-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 종전임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2008.01.25 | 주우방지분전부이전 |
| 을(8) | 2008.01.25 | 최장미지분전부근저당 |
| 갑(15) | 2016.05.12 | 최장미지분임의경매 |
동일지번 매각 물건
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