전라남도영광군영광읍상가주택전라남도 영광군 영광읍 남천리 312-31 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경6630
광주지방법원 18계 (062-239-1618)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 299.51㎡(90.601평)
- 개시결정
- 2011.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 정주새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 273만 5,660원
- 매각가
- 1억 25만 6,000원50.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.17 | 2억 273만 5,660원 | 유찰 |
| 2차2012.03.30 | 1억 4,191만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2012.05.11 | 1억 1,353만 2,000원44% | 유찰 |
| 4차2012.06.22 | 9,082만 6,000원55.2% | - |
| 매각 100,256,000원 (49.45%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2012-08-01 | ||
| 대금지급기한 : 2012-08-01 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-08-30 | ||
| 배당종결 : 2012-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.18 | 41일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.08 | 92일 |
| 최초진행일 | 2012.02.17 | 346일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 273만 5,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,267만원 |
| 토지 | - | 1억 1,550만원 |
| 건물 | 67.2㎡(20.328평) | 1,095만 3,600원 |
| 건물 | 67.2㎡(20.328평) | 1,095만 3,600원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 38만 4,000원 |
| 제시외 | 65.68㎡(19.868평) | 1,287만 3,280원 |
| 제시외 | 3.3㎡(0.998평) | 46만 2,000원 |
| 제시외 | 3.58㎡(1.083평) | 34만 3,680원 |
| 제시외 | 88.55㎡(26.786평) | 1,859만 5,500원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 60만 2,263원 |
- 감정원
- 광주
- 가격시점
- 2011.04.18
- 보존등기일
- 1995.11.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *영일맨션 남측 인근에 위치하고, 주변은 성숙중인 상가지대임
- *차량출입 가능하며, 제반 교통사정 보통시됨
- *1) 부정형 평지이며 건부지이고,소로각지임, 기호2) 부정형 평지이며 포장도로이며,세각(가)임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.12.26
- 배당요구종기일
- 2011.06.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김지별 | 주거용 2층전부 | 전입:2010-06-30 확정:2011-05-26 배당:2011-06-02 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 박성찬 | 기타 미상 대현건축 | 전입:2009-03-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 배장옥 | 기타 미상 신성건축 | 전입:2011-02-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤수진 | 주거용 1층 방3칸 | 전입:2009-03-26 확정:2011-05-18 배당:2011-05-31 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이정화 | 기타 미상 둥지수산 | 전입:2008-05-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이호수 | 기타 미상 뿔구이 | 전입:2010-02-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2006.12.26 | 공유자전원지분전부이전 | |
| 2006.12.26 | 근저당 | |
| 2008.08.28 | 저당권 | |
| 2008.11.19 | 근저당 | |
| 2009.05.26 | 압류 | |
| 2009.05.27 | 압류 | |
| 2009.07.01 | 압류 | |
| 2010.04.20 | 압류 | |
| 2010.11.12 | 가압류 | |
| 2011.03.08 | 임의경매 |
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