전라남도영광군영광읍상가주택전라남도 영광군 영광읍 남천리 297-10
과거 경매 이력
경매 2019타경74141
광주지방법원 1계 (062-239-1611)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 359.48㎡(108.742평)
- 개시결정
- 2019.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / (OOOOOO
- 채권자
- 신용보증기금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,139만 3,000원
- 매각가
- 2억 3,120만원4.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.07.22 | 2억 2,139만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2020.09.02 | 1억 5,497만 5,000원30% | - |
| 매각 231,200,000원 (104.43%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-09-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-10-16 | ||
| 납부 : 2020-09-24 | ||
| 배당기일 : 2020-11-05 | ||
| 배당종결 : 2020-11-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.11.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2020.01.28 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.07.22 | 260일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,139만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 5,059만 7,000원 |
| 건물 | 140.49㎡(42.498평) | 2,809만 8,000원 |
| 건물 | 140.49㎡(42.498평) | 2,809만 8,000원 |
| 제시외 | 66㎡(19.965평) | 1,320만원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 75만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 65만원 |
- 가격비
- 대지권 68% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 65만 1,040원 |
- 감정원
- 능도
- 가격시점
- 2019.11.13
- 보존등기일
- 1982.02.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 읍내파출소 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린상업시설 등이 소재하는 기존상가지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 사다리형 평지의 토지로서, 상업용으로 이용중임.
- 북측으로 왕복2차선 아스콘 포장도로에 접하고 남측으로 약 6미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1988.07.22
- 배당요구종기일
- 2020.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 배풍열 | 점포 일부 | 사업:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 서풍자 | 주거용 일부 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 사글세:1,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 차:연1,000,000원 |
| 유한회사예스여행사 | 점포 일부 | 사업:2013-10-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 정은주 |
| 이연주 | 점포 일부 | 사업:2016-06-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:125,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1982.02.10 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1988.07.22 | 근저당 |
| 을(5) | 2005.11.09 | 근저당 |
| 갑(7) | 2007.08.07 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.11.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 영광군 영광읍 상가주택
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인근 진행 정보
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중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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