전라남도영광군영광읍단독주택전라남도 영광군 영광읍 남천리 26-3
과거 경매 이력
경매 2019타경75823
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 70㎡(21.175평)
- 개시결정
- 2019.12.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,256만 8,000원
- 매각가
- 3,177만 7,000원39.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.05.01 | 5,256만 8,000원 | 유찰 |
| 2차2020.06.12 | 3,679만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.07.24 | 2,943만 8,000원44% | - |
| 매각 30,600,000원 (58.21%) / 1명 / 미납 | ||
| 4차2020.10.16 | 2,943만 8,000원44% | - |
| 매각 31,777,000원 (60.45%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-10-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-11-24 | ||
| 납부 : 2020-11-06 | ||
| 배당기일 : 2020-12-17 | ||
| 배당종결 : 2020-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.27 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.05 | 90일 |
| 최초진행일 | 2020.05.01 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,256만 8,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3,772만 8,000원 |
| 건물 | 70㎡(21.175평) | 1,484만원 |
| 제시외 | 51㎡(15.428평) | 510만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 24만원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 38%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 52만 5,275원 |
- 감정원
- 써치
- 가격시점
- 2019.12.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 해룡중고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 미개발 기존주택지대입니다.
- 간선도로 접근성, 대중교통 등은 무난하나, 차량 출입은 불가합니다.
- 대체로 사다리형의 토지로서, 단독주택 부지입니다.
- 지적상 맹지로서, 현황 대상 토지 남측으로 성격 미상인 경사 있는 소폭의 도로를 이용하여 출입하나, 도로 상태 열약합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.03.29
- 배당요구종기일
- 2020.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조영주 | 주거용 주택부분 | 전입:2000-11-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(1) | 2002.03.29 | 근저당 |
| 갑(3) | 2003.10.30 | 공유자전원지분전부이전 |
| 갑(5) | 2011.06.02 | 가압류 |
| 갑(6) | 2011.09.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2011.09.22 | 압류 |
| 갑(8) | 2015.08.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.03.24 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.12.06 | 강제경매 |
주의사항
- ☞매각 제외 된 제시외 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 영광군 영광읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
전라남도 영광군 영광읍
경매
공매
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원
영광읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 6건
- HUG 보증사고
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