전라남도영광군영광읍상가주택전라남도 영광군 영광읍 남천리 169-2
과거 경매 이력
경매 2020타경6113
광주지방법원 5계 (062-239-1612)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 1331.2㎡(402.686평)
- 개시결정
- 2020.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 최OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,678만 7,720원
- 매각가
- 4억 1,625만원33.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.12.23 | 6억 2,678만 7,720원 | 유찰 |
| 2차2021.02.03 | 4억 3,875만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.03.17 | 3억 5,100만 1,000원44% | - |
| 매각 416,250,000원 (66.41%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-03-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-04-22 | ||
| 납부 : 2021-04-21 | ||
| 배당기일 : 2021-05-20 | ||
| 배당종결 : 2021-05-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2020.08.03 | 84일 |
| 최초진행일 | 2020.12.23 | 226일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,678만 7,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,473만 1,000원 |
| 건물 | 417.72㎡(126.36평) | 1억 3,032만 8,640원 |
| 건물 | 417.72㎡(126.36평) | 1억 3,032만 8,640원 |
| 건물 | 417.72㎡(126.36평) | 1억 3,032만 8,640원 |
| 건물 | 78.04㎡(23.607평) | 2,107만 800원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 102만 3,268원 |
- 감정원
- 산해
- 가격시점
- 2020.05.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장산타워맨션 북측 인근에 위치하며, 부근은아파트, 소규모 점포, 단독주택 등으로 형성된 주택 및 상가지대임.
- 차량 접근 용이하며, 읍소재지 중심부 근거리에 자리하여 일반적인 교통상황은 양호함.
- 부정형으로 완경사를 이루며, 주상복합용 건물부지로 이용중임.
- 남서측으로 폭 약6m정도의 아스팔트포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.20
- 배당요구종기일
- 2020.08.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 엄인국 | 주거용 | 전입:2012-04-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전 소유자의 배우자 | |
| 우리팜영농조합법인 | 점포 | 사업:2014-03-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 한홍석 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.06.01 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2013.06.20 | 근저당 |
| 갑(10) | 2018.11.01 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2018.11.01 | 근저당 |
| 갑(11) | 2019.11.18 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.05.11 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2020.05.28 | 가압류 |
| 갑(14) | 2020.06.05 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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