전라남도영광군영광읍단독주택전라남도 영광군 영광읍 교촌리 161-7 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2012타경22776
광주지방법원 7계 (062-239-1607)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 120.51㎡(36.454평)
- 개시결정
- 2012.08.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 강OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,392만 5,970원
- 매각가
- 6,552만원21.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.14 | 8,392만 5,970원 | 유찰 |
| 2차2013.02.25 | 5,874만 8,000원30% | - |
| 매각 65,520,000원 (78.07%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-04-12 | ||
| 납부 : 2013-04-10 | ||
| 배당기일 : 2013-05-24 | ||
| 배당종결 : 2013-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.12 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.27 | 103일 |
| 최초진행일 | 2013.01.14 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,392만 5,970원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,460만 8,000원 |
| 토지 | - | 2,244만원 |
| 건물 | 84.75㎡(25.637평) | 4,262만 9,250원 |
| 제시외 | 27.12㎡(8.204평) | 366만 1,200원 |
| 제시외 | 8.64㎡(2.614평) | 58만 7,520원 |
| 제시외 | 45.05㎡(13.628평) | 1,031만 6,450원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 45만원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 112만 5,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 67만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 104만 4,901원 |
- 가격시점
- 2012.09.12
- 보존등기일
- 2009.07.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 영광여중 남측 인근에 위치, 주위에는 단독주택 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 무난시됨
- 본건 인그까지 차량접근 가능하고, 읍소재지 내에 위치하여 교통상황은 무난시됨
- 기호(1)부정형 평지의 주거용 건부지, 기호(2)유사 사다리형평지의 주거용 건부지임
- 기호(1) 세로(불)에 접하고 기호 (2)는 지적도상 맹지이나 기호(1)토지를 이용하여 출입가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.07.22
- 배당요구종기일
- 2012.11.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2006-04-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 오OO | 주거용 | 전입:2007-11-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 오OO | 주거용 | 전입:2007-09-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 표OO | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2009-02-02 확정:2008-12-19 배당:2012-09-10 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.07.14 | 소유권보존 | |
| 2009.07.22 | 근저당 | |
| 2011.04.08 | 가압류 | |
| 2012.08.16 | 강제경매 |
주의사항
- ☞ 교촌리 161-7) 지상의 매각대상 아닌 건물에 대하여 법정지상권 성립여지 있음
- 목록1번 지상에 매각외 건물 존재함 임차인 있음
- ☞김미숙,오상민,오상철은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
전라남도 영광군 영광읍 단독주택
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인근 경/공매 진행 정보
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영광읍 전세 리스크 지수
중간
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