전라남도영광군영광읍단독주택전라남도 영광군 영광읍 계송리 83-2 (전남 영광군 영광읍 청보리로4길 81)
과거 경매 이력
경매 2020타경12538
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 38.33㎡(11.595평)
- 개시결정
- 2020.10.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- (주)케이비국민카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 696만 3,970원
- 매각가
- 715만 5,000원2.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.02 | 696만 3,970원 | - |
| 매각 8,159,930원 (117.17%) / 2명 / 미납 | ||
| 2차2021.06.25 | 696만 3,970원 | - |
| 매각 7,155,000원 (102.74%) / 입찰 1명 / 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-03 | ||
| 납부 : 2021-07-22 | ||
| 배당기일 : 2021-08-31 | ||
| 배당종결 : 2021-08-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.10.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.11.19 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.28 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.04.02 | 156일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 696만 3,970원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 286만 3,040원 |
| 건물(2) | 9.22㎡(2.789평) | 295만 9,620원 |
| 건물(2) | 0.76㎡(0.23평) | 12만 9,200원 |
| 건물(2) | 7.07㎡(2.139평) | 74만 2,350원 |
| 제시외(1) | 7.2㎡(2.178평) | 13만 4,400원 |
| 제시외(1) | 14.08㎡(4.259평) | 13만 5,360원 |
- 가격비
- 대지권 41% | 건물 59%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 35만 3,681원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2020.11.19
- 보존등기일
- 1992.02.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라남도 영광군 영광읍 계송리 소재 "고성마을" 내에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 순수 농촌지대로 주위환경 대체로 보통시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황 대체로 보통시됨.
- 부정형의 대체로 평탄한 토지로 단독주택 부지 등으로 이용중임.
- 본건 남측으로 폭 약 4m의 아스콘포장도로에 접함.
- 일련번호 2(가)는 일반적인 위생, 급·배수 설비, 난방설비 등, 일련번호 2(다)는 위생설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 배당요구종기일
- 2021.01.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신영근 | 주거용 | 전입:2020-06-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 신의근 | 주거용 | 전입:2004-03-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 주경임 | 주거용 | 전입:1968-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.08.11 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2020.10.28 | 2번신종례지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수권 행사 1회로 제한
- ▶ 공유자 신창근으로부터 2021.3.24.자 우선매수신청 있음
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 영광군 영광읍 단독주택
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