전라남도영광군영광읍단독주택전라남도 영광군 영광읍 계송리 191-1 외 4필지
과거 경매 이력
경매 2019타경18110(1)
광주지방법원 4계 (062-239-1614)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 362.26㎡(109.583평)
- 개시결정
- 2019.12.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 농협중앙회
- 청구금액
- 1억 5,194만 8,275원
- 감정가
- 2억 8,663만 8,240원
- 매각가
- 9,870만원65.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(허가)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2020.09.15 | 2억 8,663만 8,240원 | 변경 |
| 1차2020.10.27 | 2억 8,663만 8,240원 | 유찰 |
| -2020.12.08 | 2억 64만 7,000원30% | 변경 |
| 2차2025.12.02 | 2억 64만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.13 | 1억 6,051만 8,000원44% | 유찰 |
| 4차2026.02.24 | 1억 2,841만 5,000원55.2% | 유찰 |
| 5차2026.04.07 | 1억 273만 2,000원64.2% | 유찰 |
| 6차2026.05.19 | 8,218만 6,000원71.3% | - |
| 매각 98,700,000원 (34.43%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-26 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-26 - 매각허가결정 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.12.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.12.31 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2020.03.05 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.10.21 | 2143일 |
| 최초진행일 | 2020.09.15 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,663만 8,240원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | - |
| 토지 | - | - |
| 토지 | - | 107만 1,600원 |
| 토지 | - | 153만 3,600원 |
| 토지 | - | 164만 3,000원 |
| 건물 | 102.48㎡(31평) | 1억 1,549만 4,960원 |
| 건물 | 63.4㎡(19.179평) | 7,145만 1,800원 |
| 건물 | 75.2㎡(22.748평) | 3,835만 2,000원 |
| 건물 | 32㎡(9.68평) | 1,193만 6,000원 |
| 제시외 | - | - |
| 제시외 | 14.3㎡(4.326평) | 592만 200원 |
| 제시외 | 24.32㎡(7.357평) | 233만 4,720원 |
| 제시외 | 50.56㎡(15.294평) | 485만 3,760원 |
- 가격비
- 대지권 1% | 건물 87%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 228만 4,489원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2019.12.31
- 보존등기일
- 2013.05.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 계송서원 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 순수농촌지대, 마을주변농경지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
- 본건 및 본건의 인근까지 제반 차량의 접근이 가능함.
- 1,2) 2필지가 일단을 이루어 용도상 불가분의 관계에 있는 부정형 평지의 주거용 건부지임, 3) 부정형 평지의 나지임, 4):부정형 완경사의 도로임, 5):부정형 완경사의 나지임.
- 1,2,5) 세로(가)임, 3) 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 진출입이 가능함, 4) 도로부지임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.05
- 배당요구종기일
- 2020.03.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 5,194만 8,275원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2013.05.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2013.06.05 | 근저당 |
| 갑(2) | 2019.07.18 | 가압류 |
| 갑(3) | 2019.07.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.09.02 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.10.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.12.09 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2025.10.27 교부권자 국OOOOOOO OOOOOO 채무부존재통보 제출
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
전라남도 영광군 영광읍 단독주택
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